와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2022타경228-1 1차삼성아파트

부산광역시 사상구 대동로 148-29, 1동 10층1004호 (학장동,1차삼성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5168만590만/평· 감정가 2억 3700만 (64%)

담당계1계051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경228-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5168만감정가 대비 64%
감정가
2억 3700만
최저 평당가
590만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5168만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 5168만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1516만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1995만
도로명주소
대동로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 1차삼성아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
학장동 148-29
호
29층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 북동측 인근에 위치하는 1차삼성아파트 제1동 제10층 제1004호로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 도로변 점포 등으로 형성된 주택지이며 남측으로 자연녹지(임야)와 접함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 29층 건물[1동]내 제10층 제1004호로서. * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시 및 목재 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대의 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 접하며 단지 내 가로망과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역, 도로(접합), 학교(학장중학교)(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률). 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-10-09sd2023.10.10 송달간주
23-10-04sd2023.10.05 송달간주
23-09-21sd2023.09.25 도달
23-09-08sd2023.09.08 도달
23-09-06sd2023.09.11 도달
22-06-08sd2022.06.23 도달
22-05-17sd2022.05.24 폐문부재
22-04-05sd2022.04.10 수취인불명
22-02-09sd2022.02.23 폐문부재
22-01-26sd2022.02.04 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로 148-29, 1동 10층1004호 (학장동,1차삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
조○○주거

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 해OOOOO

근저당권자 기OOOOO

근저당권자 신OOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 기OOOOOOO

승계인 주OOO OOOOOOOO

임차인 조OO

저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
조○○2005.10.24

매각공고

23-08-22 · 부산광역시 사상구 대동로 148-29, 1동 10층1004호 (학장동,1차삼성아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 29층 아파트 지층 403.24㎡ 1층 420.04㎡ 2층 400.44㎡ 3층 400.44㎡ 4층 400.44㎡ 5층 400.44㎡ 6층 400.44㎡ 7층 400.44㎡ 8층 400.44㎡ 9층 400.44㎡ 10층 400.44㎡ 11층 400.44㎡ 12층 400.44㎡ 13층 400.44㎡ 14층 400.44㎡ 15층 400.44㎡ 16층 400.44㎡ 17층 400.44㎡ 18층 400.44㎡ 19층 400.44㎡ 20층 400.44㎡ 21층 400.44㎡ 22층 400.44㎡ 23층 400.44㎡ 24층 400.44㎡ 25층 400.44㎡ 26층 400.44㎡ 27층 400.44㎡ 28층 400.44㎡ 29층 400.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.99㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 170m학장중학교중학교
  • 416m학장중학교중학교
  • 708m학장초등학교초등학교
  • 743m구덕고등학교고등학교
  • 744m구덕고등학교고등학교
  • 818m엄궁중학교중학교
  • 857m엄궁중학교중학교
  • 873m구학초등학교초등학교
  • 884m구학초등학교초등학교
  • 1036m학진초등학교초등학교
  • 1407m엄궁초등학교초등학교

버스

  • 175m학장중학교108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
  • 200m학장중학교108, 123, 128-1, 67, 68
  • 238m학장교108, 123, 128-1, 67, 68
  • 247m학장교108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
  • 451m반도보라아파트108, 123, 128-1, 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 대동로 148-29, 1동 10층1004호 (학장동,1차삼성아파트)
감정가
2억 3700만
최저가
1억 5168만 (64%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
23-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2023년

부산광역시 사상구 진행 물건