와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2022타경556-1 NF

부산광역시 사상구 대동로64번길 40,102동 16층102-1605호 (엄궁동,삼성타워아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가8192만1만/평· 감정가 1억 2800만 (64%)

담당계2계051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경556-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8192만감정가 대비 64%
감정가
1억 2800만
최저 평당가
1만/평건물면적 기준 · 총액 8192만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 8192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
20824.60㎡ (6299.4평)
제시외면적
없음
보증금
819만 (최저가의 10%)
청구금액
7038만
도로명주소
대동로64번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 20824.60㎡ (6299.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
엄궁동 64-1605
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁중학교" 동측 인근에 위치하는 삼성타워아파트트 제101,102동 제16층 제102-1605호로서 주위는 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설, 자연녹지(임야) 등으로 형성된 주택지이며 주거환경은 보통시 됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 단지 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 20층 건물[102동]내 제16층 제1605호로서. * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지를 택지 조성한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접하며 단지 내 가로망과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종 일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률). 상대보호구역(교육인적자원부)<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-20sd2023.03.22 도달
23-03-10sd2023.03.20 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로64번길 40, 101,102동 16층102-1605호 (엄궁동,삼성타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 삼OOOOOOO OOOO

근저당권자 삼OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

배당요구권자 경OOOOOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOOO

승계인 한OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 김OOOO

압류권자 부OOOO OOO

채권자 삼OOOOOOO OOOO

채권자 삼OOOOOOO OOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-02-22 · 부산광역시 사상구 대동로64번길 40, 101,102동 16층102-1605호 (엄궁동,삼성타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 994.51㎡ 2층 994.50㎡ 3층 994.50㎡ 4층 986.49㎡ 5층 986.49㎡ 6층 986.49㎡ 7층 986.49㎡ 8층 986.49㎡ 9층 986.49㎡ 10층 986.49㎡ 11층 986.49㎡ 12층 986.49㎡ 13층 986.49㎡ 14층 986.49㎡ 15층 986.49㎡ 16층 986.49㎡ 17층 986.49㎡ 18층 986.49㎡ 19층 513.84㎡ 20층 513.84㎡ 지하 935.28㎡ 부속철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 관리실 주차장 1층 76.60㎡ 2층 76.60㎡ 지하 785.98㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지 하 전기실 및 주차장 1090㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 수 위실 6㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 공 중변소 7.34㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실 68.40㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

당사자

채권자
삼OOOOOOO OOOO OOO OOOOOOOO
채무자
변OO
소유자
변OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 148m엄궁중학교중학교
  • 192m엄궁중학교중학교
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  • 1302m학장초등학교초등학교
  • 1310m구덕고등학교고등학교
  • 1315m동궁초등학교초등학교
  • 1409m구학초등학교초등학교
  • 1417m구학초등학교초등학교

버스

  • 208m엄궁중학교108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
  • 276m경동스틸338
  • 337m경동스틸338
  • 342m반도보라아파트108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
  • 395m반도보라아파트108, 123, 128-1, 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 대동로64번길 40,102동 16층102-1605호 (엄궁동,삼성타워아파트)
감정가
1억 2800만
최저가
8192만 (64%)
건물면적
20824.60㎡ (6299.4평)
기일
23-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2023년

부산광역시 사상구 진행 물건