부산서부지원 2022타경1207-1 사상강변동원아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

5998만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1210번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 사상강변동원아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괘법동 1210

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "창진초등학교" 북측 인근에 위치한 사상강변동원아파트 102동 9층905호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 대형마트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산김해경전철 ‘괘법르네시떼역(강변공원)’ 및 부산도시철도2호선 "사상역(서부터미널)" 이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물 내 9층905호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 북동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 34, 102동 9층905호 (괘법동,사상강변동원아파트)

감정가

2억 8500만

최저가

2억 2800만 (80%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

23-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음