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경매· 아파트

부산서부지원 2022타경1542-1 엄궁2차한신아파트

부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 25층2505호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2544만691만/평· 감정가 1억 9600만 (64%)

담당계3계051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경1542-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2544만감정가 대비 64%
감정가
1억 9600만
최저 평당가
691만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2544만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 2544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.98㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1254만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6563만
도로명주소
엄궁로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 엄궁2차한신아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
엄궁동 40
호
25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 서측 인근에 위치하는 엄궁2차한신아파트 209동 25층 2505호로서, 부근은 아파트단지, 단지내상가 등으로 형성되어 있고 남측으로 임야지대와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장에 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 25층 건물내 25층 2505호로서(사용승인일:1999.08.31), 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 경사지지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터 폭의 아스팔트포장도로와 접한 출입구로 통행하고, 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-13sd2023.06.13 송달간주
23-06-05sd2023.06.07 도달
23-06-01sd2023.06.05 도달
23-05-11mg—
23-05-03sd2023.05.09 도달
22-05-30sd2022.06.02 도달
22-05-20sd2022.05.25 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 25층2505호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 비OOOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 국(OOOOOO)

압류권자 부OOOO OOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-04-18 · 부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 25층2505호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕 25층 아파트 1 층 396.936㎡ 2 층 452.960㎡ 3 층 453.960㎡ 4 층 447.240㎡ 5 층 447.240㎡ 6 층 447.240㎡ 7 층 447.240㎡ 8 층 447.240㎡ 9 층 447.240㎡ 10층 447.240㎡ 11층 447.240㎡ 12층 447.240㎡ 13층 447.240㎡ 14층 447.240㎡ 15층 447.240㎡ 16층 447.240㎡ 17층 447.240㎡ 18층 447.240㎡ 19층 447.240㎡ 20층 447.240㎡ 21층 447.240㎡ 22층 447.240㎡ 23층 447.240㎡ 24층 447.240㎡ 25층 447.240㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 384m동궁초등학교초등학교
  • 649m엄궁초등학교초등학교
  • 930m동아대학교 승학캠퍼스대학교
  • 1007m동아대학교대학교
  • 1055m생명자원과학대학대학교
  • 1072m학진초등학교초등학교
  • 1265m을숙도초등학교초등학교
  • 1296m엄궁중학교중학교
  • 1316m엄궁중학교중학교
  • 1338m부산여자고등학교고등학교

버스

  • 39m한신아파트정문123
  • 45m한신아파트정문108, 123, 67
  • 172m엄궁(기점)16
  • 201m상수도사상가압장123
  • 214m한신아파트후문123

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 엄궁로 40, 209동 25층2505호 (엄궁동,엄궁2차한신아파트)
감정가
1억 9600만
최저가
1억 2544만 (64%)
건물면적
59.98㎡ (18.1평)
기일
23-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2023년

부산광역시 사상구 진행 물건