와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산서부지원 2022타경100685-1 NF

부산광역시 사상구 광장로104번길 51, 나동 3층301호 (괘법동,희진빌라)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3520만600만/평· 감정가 1억 6900만 (80%)

담당계6계051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경100685-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3520만감정가 대비 80%
감정가
1억 6900만
최저 평당가
600만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
74.55㎡ (22.6평)
제시외면적
없음
보증금
1352만 (최저가의 10%)
청구금액
2067만
도로명주소
광장로104번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 74.55㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
괘법동 104
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도 2호선, 부산김해경전철 "사상역(서부터미널)" 이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈위페인트마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-04sd2023.01.04 송달간주
22-12-23sd2022.12.26 도달
22-12-09sd2022.12.13 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로104번길 51, 나동 3층301호 (괘법동,희진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 롯OOOOOOOO

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 백OOOOOO

기타 농OOOOOOOOOOO

배당요구권자 롯OOOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

채권자 부OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-11-24 · 부산광역시 사상구 광장로104번길 51, 나동 3층301호 (괘법동,희진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 157.68㎡ 2층 157.68㎡ 3층 157.68㎡ 4층 146.37㎡ 철근콘크리트조 74.55㎡

당사자

채권자
부OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 215m괘법초등학교초등학교
  • 629m서감초등학교초등학교
  • 755m주감중학교중학교
  • 984m사상고등학교고등학교
  • 1017m사상초등학교초등학교
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  • 1215m신라대학교대학교
  • 1338m주감초등학교초등학교
  • 1482m부산에너지과학고등학교고등학교

버스

  • 89m삼대한의원1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
  • 124m삼대한의원1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
  • 192m사상우체국1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
  • 291m서부시외버스터미널(사상역)138-1(아침), 161, 186, 3005, 8
  • 325m코레일사상역138-1(아침), 161, 186, 3005, 61, 8, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 사상구 광장로104번길 51, 나동 3층301호 (괘법동,희진빌라)
감정가
1억 6900만
최저가
1억 3520만 (80%)
건물면적
74.55㎡ (22.6평)
기일
22-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2022년

부산광역시 사상구 진행 물건