부산서부지원 2022타경101176-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-24 경매접수
2. 22-03-14 경매개시결정
3. 22-03-14 배당요구종기
4. 23-04-18 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4037만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로934번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

모라동 934-6

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모라중학교 동측 인근에 위치하는 화인아파트 102동 10층 1003호로서, 부근은 대단위 아파트 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철역(모라역)이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 10층 1003호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅. -내벽: 벽지도배 등. -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 개별난방(도시가스)설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 평탄화하여 조성한 11필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 번호(1,8): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 번호(2-6,10,11): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 번호(7): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 번호(9): 제2종일반주거지역, 소로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로934번길 52-6, 102동 10층1003호 (모라동,화인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임금채권자

강OO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 부산광역시 사상구 백양대로934번길 52-6, 102동 10층1003호 (모라동,화인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택 1층 478.19㎡ 2층 478.19㎡ 3층 478.19㎡ 4층 472.52㎡ 5층 472.52㎡ 6층 472.52㎡ 7층 472.52㎡ 8층 472.52㎡ 9층 472.52㎡ 10층 472.52㎡ 11층 472.52㎡ 12층 399.08㎡ 13층 399.08㎡ 14층 399.08㎡ 15층 399.08㎡ 16층 399.08㎡ 17층 399.08㎡ 18층 269.48㎡ 19층 269.48㎡ 20층 269.48㎡ 21층 269.48㎡ 22층 269.48㎡ 23층 269.48㎡ 24층 269.48㎡ 지하 464.12㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 노인정 1층 40㎡,관리사무소 2층40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 전기실, 펌프실지하 302.50㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 17.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 주차장 지하 1층 557.82㎡ 지하 2층 769.78㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

강OO 외 3

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 120m · 모라중학교 · 중학교
• 131m · 모라 중학교 · 중학교
• 557m · 구포중학교 · 중학교
• 570m · 구포중학교 · 중학교
• 572m · 모산초등학교 · 초등학교
• 672m · 구남중학교 · 중학교
• 698m · 구남중학교 · 중학교
• 702m · 부산구남중학교 · 중학교
• 743m · 모라초등학교 · 초등학교
• 823m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 879m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 914m · 모덕초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 모라화인아파트 · 사상구1-1
• 98m · 모라벽산아파트 관리사무소 · 사상구1-1
• 131m · 모라벽산아파트 · 사상구1-1
• 149m · 삼정그린코아아파트 · 사상구1-1
• 189m · 모라119안전센터 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로934번길 52-6, 102동 10층1003호 (모라동,화인아파트)

감정가

1억 3500만

최저가

1억 800만 (80%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

23-04-18

등기부현황

등기 기재 없음