부산서부지원 2022타경101619-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-03-21 경매접수
2. 22-03-23 경매개시결정
3. 22-03-23 배당요구종기
4. 22-11-29 1차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

150.00㎡ (45.4평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9135만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

모라동 981 · 준주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 "모라중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(모라역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건축물이 건축중인 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4m, 남측으로 폭 약 3m의 막다른 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같은 제시외 건물이 소재하여 본건의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있음. [제시외 건물] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실 부 단층[1층 바닥없음] 건물로서 업무시설(오피스텔)건축허가 받아 건축중인 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 제시외 건물(건축중인 건물)은 업무시설로 건축허가 받아 건축중임을 해당 관공서와 유선통화로 확인하였으며, 건축허가의 유효성 등은 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 981 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

토지 지상에 제시외 건축중인 건물 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

승OOOOOO

배당요구권자

정OO

유치권자

정OO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-29 · 부산광역시 사상구 모라동 981 · 대 150㎡

당사자

채권자

승OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 360m · 모라 중학교 · 중학교
• 364m · 모라초등학교 · 초등학교
• 373m · 모라중학교 · 중학교
• 679m · 모산초등학교 · 초등학교
• 723m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 977m · 구포중학교 · 중학교
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• 1075m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 구남중학교 · 중학교
• 1118m · 구남중학교 · 중학교
• 1126m · 부산구남중학교 · 중학교
• 1235m · 모동초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 모라동새마을금고앞 · 123, 133-1, 148, 15
• 82m · 모라역 · 사상구7
• 87m · 모라동새마을금고앞 · 123, 133, 148, 15
• 99m · 모라역 · 사상구7
• 144m · 모라전통시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 사상구 모라동 981

감정가

3억 1710만

최저가

3억 1710만 (100%)

기일

22-11-29

등기부현황

등기 기재 없음