부산서부지원 2022타경102889-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-05-06 경매접수
2. 22-05-09 경매개시결정
3. 22-05-09 배당요구종기
4. 23-05-03 3차 매각기일 · 최저가 5760만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.74㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

977만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로902번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.74㎡ (19.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

모라동 902

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 남측 인근에 위치하는 수산빌라 102동 2층 202호로서, 부근은 기존 주택지대로 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 2호선 "모라역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약5미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 페문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로902번길 30, 102동 2층202호 (모라동,수산빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-03 · 부산광역시 사상구 백양대로902번길 30, 102동 2층202호 (모라동,수산빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택:8세대) 1층 143.07㎡ 2층 143.07㎡ 3층 143.07㎡ 4층 143.07㎡ 철근콘크리트조 64.74㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 311m · 모산초등학교 · 초등학교
• 358m · 모라 중학교 · 중학교
• 368m · 모라중학교 · 중학교
• 515m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 732m · 모라초등학교 · 초등학교
• 823m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 879m · 모동초등학교 · 초등학교
• 955m · 구포중학교 · 중학교
• 969m · 구포중학교 · 중학교
• 997m · 모동중학교 · 중학교
• 1069m · 구남중학교 · 중학교
• 1096m · 구남중학교 · 중학교

버스

• 117m · 홈플러스 · 148, 31, 338
• 127m · 홈플러스모라점 · 강서구19, 사상구7
• 145m · 모라농협 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
• 179m · 동원아파트 · 사상구1-1
• 186m · 모라농협 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사상구 백양대로902번길 30, 102동 2층202호 (모라동,수산빌라)

감정가

9000만

최저가

5760만 (64%)

건물면적

64.74㎡ (19.6평)

기일

23-05-03

등기부현황

등기 기재 없음