부산서부지원 2022타경103530-1 주례청구아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-06-02 경매접수
2. 22-06-03 경매개시결정
3. 22-06-03 배당요구종기
4. 23-05-17 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

2545만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로494번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주례청구아파트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 494

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "주례청구아파트 104동 3층 303호로서 주위는 대단지 아파트 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 주변에 노선버스정류소가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 건물 제104동 제3층 제303호로서 * 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. * 내벽 : 이해관계인의 부재로 조사하지 못함. * 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 택지조성한 7필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며 진입로가 서북측으로 폭 약 20m 내외의 도로에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 주례동 955-2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가측사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2) 주례동 955-4, 955-5, 955-12, 957-1, 1264-3 : 제2종일반주거지역, 가측사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (3) 주례동 970-3 : 제2종일반주거지역, 제1종단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로494번길 38, 104동 3층303호 (주례동,주례청구아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

사OO(OOOOO)

채권자

곽OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 부산광역시 사상구 백양대로494번길 38, 104동 3층303호 (주례동,주례청구아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 공동주택 지하2층 602.92㎡ 지하1층 924.98㎡ 1층 425.52㎡ 2층 425.52㎡ 3층 405.76㎡ 4층 405.76㎡ 5층 405.76㎡ 6층 405.76㎡ 7층 405.76㎡ 8층 405.76㎡ 9층 405.76㎡ 10층 405.76㎡ 11층 405.76㎡ 12층 405.76㎡ 13층 405.76㎡ 14층 405.76㎡ 15층 405.76㎡ 16층 405.76㎡ 17층 202.88㎡ 철근콘크리트조 84.91㎡

당사자

채권자

곽OO

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 257m · 주감초등학교 · 초등학교
• 343m · 주감중학교 · 중학교
• 1059m · 주양초등학교 운동장
• 1191m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1297m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1355m · 신라대학교 · 대학교
• 1434m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1494m · 경남정보대학교 · 대학교

버스

• 27m · 주례청구아파트정문 · 사상구2-1
• 112m · 주례동일1차아파트 · 사상구2-1
• 162m · 백양마을 · 128-1, 129-1, 133-1, 169-1
• 196m · 주례청구아파트110동 · 사상구2-1
• 204m · 백양마을 · 128-1, 129-1, 133, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로494번길 38, 104동 3층303호 (주례동,주례청구아파트)

감정가

2억 7200만

최저가

2억 7200만 (100%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

23-05-17

등기부현황

등기 기재 없음