부산서부지원 2022타경103714-1 벽산하나로타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-14 경매접수
2. 22-06-24 경매개시결정
3. 22-06-24 배당요구종기
4. 23-09-20 3차 매각기일 · 최저가 1억 496만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 20%)

청구금액

9625만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산하나로타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕포동 26-14

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "덕상초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건내 20층 2012호로서, 1994년 10월 12일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 및 북하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 덕상로 26-14, 20층2012호 (덕포동,벽산하나로타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 부산광역시 사상구 덕상로 26-14, 20층2012호 (덕포동,벽산하나로타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 1304.78㎡ 2층 1304.78㎡ 3층 1304.78㎡ 4층 1304.78㎡ 5층 1304.78㎡ 6층 1304.78㎡ 7층 1304.78㎡ 8층 1304.78㎡ 9층 1304.78㎡ 10층 1304.78㎡ 11층 1304.78㎡ 12층 1304.78㎡ 13층 1304.78㎡ 14층 1304.78㎡ 15층 1304.78㎡ 16층 1304.78㎡ 17층 1304.78㎡ 18층 1304.78㎡ 19층 1304.78㎡ 20층 1304.78㎡ 21층 1304.78㎡ 지하 1257.615㎡ 부속건물 철근콘크리트조 전기실 지하 150.83㎡ 철근콘크리트조 펌프실 지하 88.80㎡ 철근콘크리트조 경비실 지하1층 18.00㎡ 철근콘크리트조 관리실 지하1층 64.08㎡ 철근콘크리트조 노인정 지하1층 59.16㎡ 철근콘크리트조 주차장 지하 618.75㎡ 철근콘크리트조 주차장계단실 지하1층 13.75㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 146m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 221m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 457m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 510m · 신라중학교 · 중학교
• 558m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 707m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 사상고등학교 · 고등학교
• 949m · 사상초등학교 · 초등학교
• 956m · 신라대학교 · 대학교
• 980m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 1378m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1413m · 삼락초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 덕포신익.벽산하나로아파트 · 사상구1-1
• 105m · 덕포신익.벽산하나로아파트 · 사상구1-1
• 157m · 오양힐타운아파트 · 사상구1-1
• 181m · 덕상초등학교 · 사상구1-1
• 209m · 오양힐타운아파트 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 덕상로 26-14, 20층2012호 (덕포동,벽산하나로타운)

감정가

1억 6400만

최저가

1억 496만 (64%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

23-09-20

등기부현황

등기 기재 없음