부산서부지원 2022타경103936-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-22 경매접수
2. 22-06-22 경매개시결정
3. 22-06-22 배당요구종기
4. 23-05-18 3차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.88㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9418만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 131.88㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학장동 98

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 남서측인근에 위치하며 부근은 대단지아파트 및 관련근린상가, 교육시설, 임야 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건물내 제12층 제1203호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 내벽:벽지마감 등 창호:하이샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대내 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로 98, 108동 12층1203호 (학장동,학장반도보라타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-18 · 부산광역시 사상구 대동로 98, 108동 12층1203호 (학장동,학장반도보라타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트),주차장,기계실 공중변소,경비실,엠.디.에프실,입 주자회의실,주민독서실,관리사무 소,노인정,가스정압실,대피소 1층 594.16㎡ 2층 594.16㎡ 3층 594.16㎡ 4층 590.24㎡ 5층 590.24㎡ 6층 590.24㎡ 7층 590.24㎡ 8층 590.24㎡ 9층 590.24㎡ 10층 590.24㎡ 11층 590.24㎡ 12층 590.24㎡ 13층 590.24㎡ 14층 590.24㎡ 15층 590.24㎡ 16층 590.24㎡ 17층 590.24㎡ 18층 590.24㎡ 19층 590.24㎡ 20층 590.24㎡ 21층 295.12㎡ 지하층 589.36㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 주차장 지하2층 1626.56㎡ 지하1층 1877.34㎡ 지상1층 1092.32㎡ 지상2층 988.64㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 주차장 지하1층 1989.58㎡ 지상1층 1085.45㎡ 지상2층 1063.39㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕3층 주차장 지하1층 1797.99㎡ 지상1층 1156.82㎡ 지상2층 798.20㎡ 지상3층 637.33㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 기계실 지하1층 392.00㎡ 조적조 슬래브지붕 공중변소 지상1층 9.75㎡ 조적조 슬래브지붕 공중변소 지상1층 10.80㎡ 조적조 슬래브지붕 경비실 지상1층 174.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 엠.디.에프실 지상1층 12.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 입주자회의실,주민독서실,관리 사무소,노인정 지상2층 214.08㎡ 지상3층 123.70㎡,지상5층214.08㎡ 조적조 슬래브지붕 가스정압실 지상1층 8.32㎡ 철근콘크리트조 131.88㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 332m · 학장중학교 · 중학교
• 437m · 엄궁중학교 · 중학교
• 469m · 엄궁중학교 · 중학교
• 677m · 학진초등학교 · 초등학교
• 819m · 학장중학교 · 중학교
• 940m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1099m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 1135m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1140m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1263m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1267m · 구학초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 60m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 181m · 케스텍코리아 · 338
• 241m · 케스텍코리아 · 338
• 290m · 엄궁중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 대동로 98, 108동 12층1203호 (학장동,학장반도보라타운)

감정가

3억 1000만

최저가

1억 9840만 (64%)

건물면적

131.88㎡ (39.9평)

기일

23-05-18

등기부현황

등기 기재 없음