부산서부지원 2022타경104335-1 르네시떼

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 22-07-13 경매접수
2. 22-07-26 경매개시결정
3. 22-07-26 배당요구종기
4. 24-02-27 11차 매각기일 · 최저가 241만 (13%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.15㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

2850만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 르네시떼 · 6.15㎡ (1.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 남측 인근에 위치하는 르네시떼 4층 4354호로서, 주변은 대형마트, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 지하철2호선(사상역), 부산김해경전철(괘법르네 시떼역) 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층 건물 내 4층 4354호(전유면적 6.1540㎡) 로서,(사용승인일자: 1998년 12월) 외 벽: 알루미늄 복합판넬, 인조석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 바 닥: 타일 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통 이상임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전 제6구역(전술)(6구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4354호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

건OOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4354호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.1540㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 4층4354호 (괘법동,르네시떼)

감정가

1800만

최저가

241만 (13%)

건물면적

6.15㎡ (1.9평)

기일

24-02-27

등기부현황

등기 기재 없음