부산서부지원 2022타경104397-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-13 경매접수
2. 22-07-15 경매개시결정
3. 22-07-15 배당요구종기
4. 23-05-23 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.07㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9340만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

엄궁로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.07㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

180

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 북동측 인근에 위치한 강남아파트 6층 602호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 학교 등이 소재하며, 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 6층 602호로서 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 위생설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대에 택지조성된 사다리꼴의 토지로서 주거용아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 16미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁로 180, 6층602호 (엄궁동,강남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

선OO

가압류권자

신OO

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-23 · 부산광역시 사상구 엄궁로 180, 6층602호 (엄궁동,강남아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 10층 공동주택 지하 221.45㎡ 1층 192.13㎡ 2층 167.84㎡ 3층 167.84㎡ 4층 167.84㎡ 5층 167.84㎡ 6층 167.84㎡ 7층 167.84㎡ 8층 167.84㎡ 9층 167.84㎡ 10층 167.84㎡ 철근콘크리트조 73.07㎡

당사자

채권자

장OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 112m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 398m · 학진초등학교 · 초등학교
• 614m · 엄궁중학교 · 중학교
• 621m · 엄궁중학교 · 중학교
• 669m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1141m · 학장중학교 · 중학교

버스

• 47m · 동백맨션 · 123, 16
• 60m · 엄궁초등학교.동백맨션 · 108, 123, 16, 67
• 117m · 엄궁롯데캐슬 · 16
• 146m · 엄궁아파트 · 123
• 172m · 엄궁아파트 · 108, 123, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 엄궁로 180, 6층602호 (엄궁동,강남아파트)

감정가

1억 9600만

최저가

1억 5680만 (80%)

건물면적

73.07㎡ (22.1평)

기일

23-05-23

등기부현황

등기 기재 없음