부산서부지원 2022타경104823-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-03 경매접수
2. 22-08-05 경매개시결정
3. 22-08-05 배당요구종기
4. 24-06-05 2차 매각기일 · 최저가 5억 3854만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.60㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

5385만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8164만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로213번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 158.60㎡ (48.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

주례동 213-7

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "사상구청" 남동측 인근에 위치한 사상산업공작기계단지(현지호칭) 제디동 제1층 제103호 및 제104호로서, 주위는 중 · 소규모의 공장, 중고공작기계판매점, 일부 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 주례역 등이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층 건물인 제디동 내 제1층 제103호 및 제104호로서, 주기둥: H-Beam 450×200mm, 층고: 약 10.2∼8.2m, 외벽: 판넬마감, 내벽: 판넬마감, 천장: 일반철골트러스노출위 판넬마감, 바닥: 에폭시마감, 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번로 가), 나)는 공히 공장으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 서측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소류1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 본건 일련번호 가), 나)는 내부 벽체 구분없이 일괄로 이용 중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 가야대로213번길 14, 디동 1층103호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 가야대로213번길 14, 디동 1층104호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 부산 사상구 주례동 692-7 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물의 등기부상 103호(158.6㎡)는 집합건축물대장에는 2020.12.16. 103호(79.3㎡)와 104호(79.3㎡)로 분할되었음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 부산광역시 사상구 가야대로213번길 14, 디동 1층103호 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 535.275㎡ 일반철골구조 79.3㎡
• 24-06-05 · 부산광역시 사상구 가야대로213번길 14, 디동 1층104호 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 535.275㎡ 일반철골구조 79.3㎡
• 24-06-05 · 소재지:부산 사상구 주례동 692-7 · 등록번호:제2015-365호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-365호 기계기구 목록 : 별지 기재와 같음

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 490m · 주감초등학교 · 초등학교
• 601m · 주감중학교 · 중학교
• 1285m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1301m · 주양초등학교 운동장
• 1348m · 학장중학교 · 중학교
• 1361m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1401m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1405m · 동서대학교 · 대학교
• 1453m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1459m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1485m · 구덕고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 주례우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 119m · 주례우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 150m · 주례새마을금고본점 · 사상구2-1
• 189m · 온골마을입구 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 212m · 온골마을입구 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 169, 186, 31, 33, 61, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

소재지:부산 사상구 주례동 692-7

감정가

6억 7317만

최저가

5억 3854만 (80%)

건물면적

158.60㎡ (48.0평)

기일

24-06-05

등기부현황

등기 기재 없음