와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2022타경105239-1 삼정그린코아

부산광역시 사상구 백양대로934번길 20, 3동 12층1202호 (모라동,삼정그린코아)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6560만644만/평· 감정가 2억 700만 (80%)

담당계3계051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2022타경105239-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6560만감정가 대비 80%
감정가
2억 700만
최저 평당가
644만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6560만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6560만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1656만 (최저가의 10%)
청구금액
11억 7392만
도로명주소
백양대로934번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 삼정그린코아 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
모라동 934
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동에 소재하는 모라중학교 남동측 인근에 위치하는 삼정그린코아 3동 12층 1202호로서 주위는 아파트 단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 모라역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 12층 1202호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-30sd2023.06.30 송달간주
23-06-21sd2023.06.26 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로934번길 20, 3동 12층1202호 (모라동,삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 중OOOOOOOOO

교부권자 경OOOOOO

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 밀OO

교부권자 부OOOO OOO

배당요구권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 밀OO

임차인 김OO

채권자 신OOOOO

채무자겸소유자 안OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2020.05.25
김○○1202호 전부2020.05.25.2020.07.07.-130`000`0002022.09.20

매각공고

23-06-27 · 부산광역시 사상구 백양대로934번길 20, 3동 12층1202호 (모라동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1232.565㎡ 2층 1225.005㎡ 3층 1221.225㎡ 4층 1221.225㎡ 5층 1221.225㎡ 6층 1221.225㎡ 7층 1221.225㎡ 8층 1221.225㎡ 9층 1221.225㎡ 10층 1221.225㎡ 11층 1221.225㎡ 12층 1221.225㎡ 13층 1221.225㎡ 14층 1221.225㎡ 15층 1221.225㎡ 16층 1221.225㎡ 17층 1221.225㎡ 18층 1221.225㎡ 19층 1221.225㎡ 20층 1022.625㎡ 지하 1227.165㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자
신OOOOO
채무자
안OO
소유자
안OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 96m모라 중학교중학교
  • 103m모라중학교중학교
  • 500m모산초등학교초등학교
  • 656m모라초등학교초등학교
  • 703m구포중학교중학교
  • 717m구포중학교중학교
  • 782m모덕초등학교초등학교
  • 820m구남중학교중학교
  • 846m구남중학교중학교
  • 851m부산구남중학교중학교
  • 950m모동초등학교초등학교
  • 973m부산백양고등학교고등학교

버스

  • 7m삼정그린코아아파트사상구1-1
  • 104m모라우성아파트1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
  • 138m모라우성아파트1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1
  • 147m모라화인아파트사상구1-1
  • 245m모라농협1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19, 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 백양대로934번길 20, 3동 12층1202호 (모라동,삼정그린코아)
감정가
2억 700만
최저가
1억 6560만 (80%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
23-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2023년

부산광역시 사상구 진행 물건