부산서부지원 2022타경105871-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 16차 매각기일 남음

1. 22-09-14 경매접수
2. 22-09-15 경매개시결정
3. 22-09-15 배당요구종기
4. 24-11-26 16차 매각기일 · 최저가 512만 (21%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

446.33㎡ (135.0평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1520만

담당계

1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

동영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

학장동 155-2 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 남측에 위치하며, 부근은 학교, 임야 및 공원 산책로, 아파트단지 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 소재하는 부정형의 토지로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 1) 본건은 수인 공유지분으로서, 평가대상인‘박영옥’지분의 위치 및 경계확인이 곤란한바 전체면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 의뢰목록(지분비율)에 의하여 면적 사정하였음. 2) 본건 지상에 자생하는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 일체로 거래되는바, 당해 토지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재여부는 확인이 곤란하니 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학장동 산155-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 부산광역시 사상구 학장동 산155-2 · 임야 2678㎡ (공유자 박영옥 12분의 2 지분 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 269m · 학장중학교 · 중학교
• 689m · 엄궁중학교 · 중학교
• 733m · 엄궁중학교 · 중학교
• 743m · 학장중학교 · 중학교
• 767m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 781m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 836m · 학진초등학교 · 초등학교
• 870m · 구학초등학교 · 초등학교
• 881m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1114m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1116m · 엄궁초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

부산광역시 사상구 학장동 산155-2

감정가

2441만

최저가

512만 (21%)

기일

24-11-26

등기부현황

등기 기재 없음