부산서부지원 2022타경106089-1 벽산신화아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-22 경매접수
2. 22-09-22 경매개시결정
3. 22-09-22 배당요구종기
4. 23-08-01 3차 매각기일 · 최저가 1억 7664만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.74㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

2936만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산신화아파트 · 124.74㎡ (37.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 515

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 “주감중학교” 남동측 인근에 위치하는 벽산 신화아파트 제1동 제5층 제506호로서, 부근은 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어있으며 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제1동 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 공동주택(아파트) 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로와 접하며, 단지내 가로망 등이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로 515, 1동 5층506호 (주례동,벽산신화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권자

파OOOOO OOOO

근저당권자

파OOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

임차인

김OO

저당권부질권자

박OO

채권자

파OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-01 · 부산광역시 사상구 백양대로 515, 1동 5층506호 (주례동,벽산신화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택및지하실 1층942.36㎡ 2층942.36㎡ 3층942.36㎡ 4층942.36㎡ 5층942.36㎡ 6층942.36㎡ 7층942.36㎡ 8층942.36㎡ 9층942.36㎡ 10층942.36㎡ 11층942.36㎡ 12층942.36㎡ 13층942.36㎡ 14층942.36㎡ 15층942.36㎡ 지하942.36㎡ 부속건물, 벽돌조 슬래브지붕2층 관리사 무실및노인정 1층49.68㎡ 2층48.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층수위실 1층16.00㎡ 철근콘크리트조 124.74㎡

당사자

채권자

파OOOOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 주감중학교 · 중학교
• 468m · 주감초등학교 · 초등학교
• 1082m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 1285m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1328m · 주양초등학교 운동장
• 1435m · 신라대학교 · 대학교
• 1466m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1477m · 학장초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 벽산신화아파트 · 사상구2-1
• 110m · 사상구종합사회복지관 · 사상구2-1
• 114m · 주감중학교 · 128-1, 129-1, 133-1, 169-1, 사상구2-1
• 117m · 백양마을 · 사상구2-1
• 150m · 백양마을 · 128-1, 129-1, 133, 169-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로 515, 1동 5층506호 (주례동,벽산신화아파트)

감정가

2억 7600만

최저가

1억 7664만 (64%)

건물면적

124.74㎡ (37.7평)

기일

23-08-01

등기부현황

등기 기재 없음