부산서부지원 2022타경106478-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-12 경매접수
2. 22-10-19 경매개시결정
3. 22-10-19 배당요구종기
4. 23-08-22 3차 매각기일 · 최저가 2억 8160만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.19㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

2816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 630만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야대로378번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.19㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주례동 378

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 냉정역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건물내 제9층 제903호로서 외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형토지로서 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 광대로 및 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 9층903호 (주례동,팍스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

은OO

근저당권자

장OOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-22 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 9층903호 (주례동,팍스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 234.63㎡ 지하1층 928.555㎡ 1층 885.782㎡ 2층 172.367㎡ 3층 677.4195㎡ 4층 645.5695㎡ 5층 645.5695㎡ 6층 645.5695㎡ 7층 645.5695㎡ 8층 645.5695㎡ 9층 645.5695㎡ 10층 645.5695㎡ 11층 645.5695㎡ 12층 645.5695㎡ 13층 645.5695㎡ 14층 645.5695㎡ 15층 645.5695㎡ 16층 645.5695㎡ 17층 397.6105㎡ 철근콘크리트구조 92.1901㎡

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 340m · 주양초등학교 · 초등학교
• 343m · 주례중학교 · 중학교
• 398m · 주양초등학교 운동장
• 475m · 경남정보대학교 · 대학교
• 583m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 598m · 주학초등학교 · 초등학교
• 604m · 개림초등학교 · 초등학교
• 645m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 650m · 개금초등학교 · 초등학교
• 755m · 주례초등학교 · 초등학교
• 760m · 주원초등학교 · 초등학교
• 779m · 개림중학교 · 중학교

버스

• 60m · 냉정역.동서대경남정보대 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
• 89m · 냉정역.동서대경남정보대 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
• 146m · 냉정역 · 사상구2
• 153m · 냉정시장 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
• 163m · 냉정역 · 사상구2, 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 9층903호 (주례동,팍스타운)

감정가

4억 4000만

최저가

2억 8160만 (64%)

건물면적

92.19㎡ (27.9평)

기일

23-08-22

등기부현황

등기 기재 없음