부산서부지원 2022타경106584-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-17 경매접수
2. 22-10-24 경매개시결정
3. 22-10-24 배당요구종기
4. 24-01-17 4차 매각기일 · 최저가 1억 611만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1061만 (최저가의 10%)

청구금액

1350만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

모라로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.88㎡ (8.1평) · 경량철골구조 · 종교용지

대지권

모라동 70 · 자연녹지지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 모동중학교 북동측 인근에 위치하는 토지이며 주변 은 주거지 인근의 산림지대로서 남서측 일대에 각급 학교 및 아파트단지 등의 주택지대가 형 성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이고, 종교집회장의 부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(농지법 제8조 규정에 적용되는 농지에 속함.), 도로(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서(2014.08.05.사용승인) -외벽: 사이딩 판넬 -창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 종교집회장 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도"참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 모라동 70 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 모라로 221 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 부산광역시 사상구 모라동 70 · 종교용지 139㎡
• 24-01-17 · 부산광역시 사상구 모라로 221 · 경량철골구조 판낼(우드칼라)지붕 1층 종교집회장 1층 26.88㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 138m · 모동중학교 · 중학교
• 212m · 모동초등학교 · 초등학교
• 801m · 모산초등학교 · 초등학교
• 869m · 성도고등학교 · 고등학교
• 951m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 1039m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 1155m · 모라중학교 · 중학교
• 1160m · 모라 중학교 · 중학교
• 1213m · 구포중학교 · 중학교
• 1216m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1219m · 구포중학교 · 중학교
• 1221m · 모덕초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 운수사입구 · 148, 31, 338, 강서구19
• 269m · 시내버스종점 · 강서구19
• 285m · 모라주공아파트 · 148, 31, 338
• 324m · 4단지관리사무소 · 강서구19
• 400m · 약수터 · 강서구19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

종교용지

소재지

부산광역시 사상구 모라동 70

감정가

2억 726만

최저가

1억 611만 (51%)

건물면적

26.88㎡ (8.1평)

기일

24-01-17

등기부현황

등기 기재 없음