부산서부지원 2022타경107532-1 엘지신주례아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-15 경매접수
2. 22-11-16 경매개시결정
3. 22-11-16 배당요구종기
4. 23-10-04 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

7345만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로342번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘지신주례아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

342

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 단지내 상가, 학교, 임야지대등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 12층 1205호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 진입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 백양대로342번길 16, 108동 12층1205호 (주례동,엘지신주례아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-04 · 부산광역시 사상구 백양대로342번길 16, 108동 12층1205호 (주례동,엘지신주례아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 1층 615.258㎡ 2층 611.478㎡ 3층 611.478㎡ 4층 611.478㎡ 5층 602.238㎡ 6층 602.238㎡ 7층 602.238㎡ 8층 602.238㎡ 9층 602.238㎡ 10층 602.238㎡ 11층 602.238㎡ 12층 602.238㎡ 13층 602.238㎡ 14층 602.238㎡ 15층 602.238㎡ 16층 602.238㎡ 17층 602.238㎡ 18층 602.238㎡ 19층 602.238㎡ 20층 602.238㎡ 21층 602.238㎡ 22층 602.238㎡ 23층 6022.38㎡ 24층 602.238㎡ 25층 401.492㎡ 지하1 581.592㎡ 철근 콘크리트조 84.973㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 226m · 주양초등학교 · 초등학교
• 270m · 개림초등학교 · 초등학교
• 381m · 주양초등학교 운동장
• 469m · 개림중학교 · 중학교
• 515m · 개금초등학교 · 초등학교
• 696m · 주례중학교 · 중학교
• 726m · 개금초등교
• 734m · 개화초등학교 · 초등학교
• 823m · 경남정보대학교 · 대학교
• 918m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 951m · 주학초등학교 · 초등학교
• 988m · 주원초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 신주례LG1차아파트상가 · 부산진구9, 사상구2-2
• 76m · 신주례LG2차아파트 · 부산진구9, 사상구2-2
• 119m · 신주례LG1차아파트106동 · 부산진구9
• 127m · 신주례엘지아파트 · 129-1, 133-1, 169-1
• 150m · 주례한효아파트 · 부산진구9, 사상구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로342번길 16, 108동 12층1205호 (주례동,엘지신주례아파트)

감정가

3억 5000만

최저가

2억 8000만 (80%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

23-10-04

등기부현황

등기 기재 없음