경매· 오피스텔
부산서부지원 2022타경107563-21 NF
부산광역시 사상구 주례로 22, 6층601호 (주례동,베스아이하늘)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6912만1.1천만/평· 감정가 1억 800만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6912만감정가 대비 64%
- 감정가
- 1억 800만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 6912만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6912만 (64%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 20.91㎡ (6.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 691만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 20억 4100만
- 담당계
- 2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주례로
건물 · 대지권
- 건물
- 40층 건물 · NF · 20.91㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 주례동 22
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 ‘경남정보대학교’ 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 ‘냉정역’ 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 다소 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 바닥 : 마루 깔기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시이중창 구조로 되어 있는 것으로 보여짐.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1-15),(17-19): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택: 원룸형)으로 기호(16),(20-40): 주거용(오피스텔)으로 이용중인 것으로 보여짐.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필일단 사다리형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측으로 약 20m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-08-01 | sd | 2023.08.01 도달 |
| 22-12-20 | sd | 2022.12.25 도달 |
| 22-11-23 | sd | 2022.11.23 도달 |
목록
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목록 28 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층703호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
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목록 32 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층802호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 33 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층803호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 34 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층804호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물
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목록 36 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층901호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 37 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층902호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 38 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층903호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 39 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층904호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 4 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층204호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
목록 40 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층905호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
목록 5 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층205호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
목록 6 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층301호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
목록 7 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층302호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
목록 8 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층303호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
목록 9 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층304호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
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부동산
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부동산
부동산
부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
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부동산
부동산
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부동산
부동산
부동산
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부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 홍○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
가등기권자 이OO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 김OO
가압류권자 성OO
가압류권자 우OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 최OO
교부권자 국(OOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 포OOOO
근저당권자 온OOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 양OO
배당요구권자 우OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 최OO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 부OOOO
압류권자 부OOOO OOO
압류권자 포OOOO
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 박OO
임금채권자 손OO
임금채권자 우OO
임차권자 곽OO
임차권자 김OO
임차권자 모OO
임차권자 민OO
임차권자 안OO
임차권자 윤OO
임차권자 최OO
임차권자 함OO
임차인 김OO
임차인 모OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 성OO
임차인 안OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 장OO
임차인 전OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 최OO
임차인 하OO
임차인 함OO
임차인 홍OO
채권자 온OOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 하○○ | 2018.11.16 | ||||
| 하○○ | 2018.11.16. | 2018.11.16.~ | 60`000`000 | 2023.02.01 |
매각공고
23-11-29 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층601호 (주례동,베스아이하늘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 1층 111.17㎡ 2층 118.28㎡ 3층 118.28㎡ 4층 118.28㎡ 5층 130.36㎡ 6층 152.41㎡ 7층 152.41㎡ 8층 152.41㎡ 9층 152.41㎡ 철근콘크리트구조 20.91㎡
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 4
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 241m경남정보대학교대학교
- 269m주례중학교중학교
- 298m부산디지털대학교대학교
- 389m주학초등학교초등학교
- 455m주양초등학교 운동장
- 463m주례여자고등학교고등학교
- 505m주양초등학교초등학교
- 523m동서대학교대학교
- 783m주례초등학교초등학교
- 872m주원초등학교초등학교
- 893m개림초등학교초등학교
- 959m개금초등학교초등학교
버스
- 94m주례2동행정복지센터사상구2
- 122m냉정시장사상구2
- 135m냉정시장사상구2
- 150m경남정보대입구사상구2
- 160m경남정보대학교사상구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층601호 (주례동,베스아이하늘)
- 감정가
- 1억 800만
- 최저가
- 6912만 (64%)
- 건물면적
- 20.91㎡ (6.3평)
- 기일
- 24-02-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사상구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경3877-1 · 도로 · 괘법동3786만 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-1 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-10 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-11 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-12 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-13 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-14 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-15 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-16 · 오피스텔 · 괘법동1.2억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-17 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
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