부산서부지원 2022타경107563-38 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-11-15 경매접수
2. 22-11-16 경매개시결정
3. 22-11-16 배당요구종기
4. 24-02-05 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.13㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4100만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주례로

건물 · 대지권

건물

40층 건물 · NF · 21.13㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주례동 22

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 ‘경남정보대학교’ 북측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 ‘냉정역’ 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 다소 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 인조석붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 바닥 : 마루 깔기 및 타일 등 마감, 창호 : 새시이중창 구조로 되어 있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-15),(17-19): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택: 원룸형)으로 기호(16),(20-40): 주거용(오피스텔)으로 이용중인 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필일단 사다리형의 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 20m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층201호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층305호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 4층401호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 4층402호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 4층403호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 4층404호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 4층405호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 5층501호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 5층502호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 5층503호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 5층504호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층202호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 5층505호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층601호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 22 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층602호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 23 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층603호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층604호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 6층605호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 26 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층701호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 27 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층702호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층703호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 29 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층704호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층203호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 30 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 7층705호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 31 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층801호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 32 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층802호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 33 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층803호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 34 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층804호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물
• 목록 35 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 8층805호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 36 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층901호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 37 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층902호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 38 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층903호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 39 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층904호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층204호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 40 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층905호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 2층205호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층301호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층302호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층303호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층304호 (주례동,베스아이하늘) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

성OO

가압류권자

우OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

온OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

손OO

임금채권자

우OO

임차권자

곽OO

임차권자

김OO

임차권자

모OO

임차권자

민OO

임차권자

안OO

임차권자

윤OO

임차권자

최OO

임차권자

함OO

임차인

김OO

임차인

모OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

하OO

임차인

함OO

임차인

홍OO

채권자

온OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 부산광역시 사상구 주례로 22, 9층904호 (주례동,베스아이하늘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 1층 111.17㎡ 2층 118.28㎡ 3층 118.28㎡ 4층 118.28㎡ 5층 130.36㎡ 6층 152.41㎡ 7층 152.41㎡ 8층 152.41㎡ 9층 152.41㎡ 철근콘크리트구조 21.13㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 4

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 경남정보대학교 · 대학교
• 269m · 주례중학교 · 중학교
• 298m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 389m · 주학초등학교 · 초등학교
• 455m · 주양초등학교 운동장
• 463m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 505m · 주양초등학교 · 초등학교
• 523m · 동서대학교 · 대학교
• 783m · 주례초등학교 · 초등학교
• 872m · 주원초등학교 · 초등학교
• 893m · 개림초등학교 · 초등학교
• 959m · 개금초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 주례2동행정복지센터 · 사상구2
• 122m · 냉정시장 · 사상구2
• 135m · 냉정시장 · 사상구2
• 150m · 경남정보대입구 · 사상구2
• 160m · 경남정보대학교 · 사상구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사상구 주례로 22, 9층904호 (주례동,베스아이하늘)

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

21.13㎡ (6.4평)

기일

24-02-05

등기부현황

등기 기재 없음