부산서부지원 2022타경108641-1 신구덕우성아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9262만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학감대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신구덕우성아파트 · 75.65㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학장동 109-16

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "학장중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 주택, 학교, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위철골경사지붕 지하1층 지상23층 건내 제9층 제908호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 학감대로 109-16, 106동 9층908호 (학장동,신구덕우성아파트)

감정가

2억 4800만

최저가

1억 5872만 (64%)

건물면적

75.65㎡ (22.9평)

기일

23-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음