부산서부지원 2023타경751-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-03-03 경매접수
2. 23-03-16 경매개시결정
3. 23-03-16 배당요구종기
4. 24-01-17 3차 매각기일 · 최저가 2억 852만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

176.14㎡ (53.3평)

토지면적

169.70㎡ (51.3평)

제시외면적

없음

보증금

2085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2257만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 176.14㎡ (53.3평) · 다가구주택

대지권

주례동 301-3

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "부산보훈병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등으로 형성된 지역이며, 북측 인근은 임야지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지대에 조성된 세장형의 토지로서 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(단독주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 1988년 07월 01일 사용승인 되었음. 외벽: 적연와 치장, 타일붙임. 내벽: 미장목, 벽지 마감 등 창호: 샤시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1, 2층: 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(기호㉠-㉦)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 용도가 다세대주택이나 현황은 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 건물은 일반건축물대장에 위반건축물로 등재(일반건축물대장 참조)되어 있으므로 구체적 내용은 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 주례동 301-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 양지로42번길 74-7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

오OO

임차인

차OO

채권자

김OOOOOOOO

채무자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-17 · 부산광역시 사상구 주례동 301-3 · 대 169.7㎡
• 24-01-17 · 부산광역시 사상구 양지로42번길 74-7 · 조표88-929내 조표제88-929호 벽돌조 슬래브지붕2층다세대 주택 1층 99.27㎡ 2층 76.87㎡

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 331m · 주감초등학교 · 초등학교
• 697m · 주감중학교 · 중학교
• 716m · 주양초등학교 운동장
• 833m · 주양초등학교 · 초등학교
• 1179m · 개림초등학교 · 초등학교
• 1231m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 1260m · 경남정보대학교 · 대학교
• 1308m · 주례중학교 · 중학교
• 1356m · 개림중학교 · 중학교
• 1365m · 동서대학교 · 대학교
• 1377m · 신라대학교 · 대학교
• 1398m · 주학초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 백운사 · 사상구2-2
• 105m · 양지1공원 · 사상구2-2
• 114m · 주례청구아파트후문 · 사상구2-1
• 128m · 양지마을 · 사상구2-2
• 159m · 창신주택 · 사상구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

부산광역시 사상구 주례동 301-3

감정가

3억 2582만

최저가

2억 852만 (64%)

건물면적

176.14㎡ (53.3평)

기일

24-01-17

등기부현황

등기 기재 없음