와든스톤법원경매

경매· 상가

부산서부지원 2023타경1983-1 부산새벽시시장 주차장

부산광역시 사상구 감전동 143-12

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4745만836만/평· 감정가 3억 6000만 (41%)

담당계1계051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2023타경1983-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4745만감정가 대비 41%
감정가
3억 6000만
최저 평당가
836만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4745만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1억 4745만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물전체
건물면적
58.29㎡ (17.6평)
토지면적
66.13㎡ (20.0평)
제시외면적
없음
보증금
1474만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9923만
도로명주소
새벽로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 부산새벽시시장 주차장 · 58.29㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
감전동 143-12 · 준공업지역
호
2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "서감초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 부산새벽시장 내 판매시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 감전역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건내 제1,2층 제161호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : 판매시설임. 2층 : 업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 18미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-22sd2024.10.25 도달
24-10-22sd2024.10.25 도달
24-10-10sd2024.10.15 도달
23-12-20sd2024.01.04 도달
23-11-02sd—
23-06-27sd2023.07.15 폐문부재
23-06-12sd2023.06.20 폐문부재
23-05-30sd2023.06.07 폐문부재
23-05-30sd2023.06.07 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 143-12 · 건물 · 근린생활시설

목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 143-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 0명

목록 2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 농OOO OOOO

근저당권자 승OOOOOOO

채권자 승OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-20 · 부산광역시 사상구 감전동 143-12 · 9동161내 조표제38977호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 판매시설 및 업무시설 1층 395.388㎡ 2층 420.714㎡ 내구분의 제9동 161호 조표제38977-11호 1층 28.242㎡ 2층 30.051㎡ (내역 판매서설:1층 업무시설:2층)

24-09-20 · 부산광역시 사상구 감전동 143-16 · 대 10845.4㎡ (공유자 김명순 지분 1084540분의 6613 전부)

당사자

채권자
승OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 332m서감초등학교초등학교
  • 741m괘법초등학교초등학교
  • 977m학장초등학교초등학교
  • 1288m주감중학교중학교
  • 1469m학장중학교중학교
  • 1500m사상초등학교초등학교

버스

  • 91m새벽시장110, 123, 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
  • 118m새벽시장110, 123, 138-1(아침), 15, 3003, 338, 59, 61, 77, 8
  • 120m제일약국110, 77
  • 159m감전동행정복지센터77
  • 196m대풍주유소110, 123, 138-1(아침), 15, 338, 59, 61, 77, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 감전동 143-12
감정가
3억 6000만
최저가
1억 4745만 (41%)
건물면적
58.29㎡ (17.6평)
기일
24-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2024년

부산광역시 사상구 진행 물건