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경매· 아파트

부산서부지원 2023타경2467-1 학장벽산아파트

부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 104동 4층406호 (학장동,학장벽산아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6016만· 감정가 2억 8600만 (56%)

담당계1계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경2467-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6016만감정가 대비 56%
감정가
2억 8600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 6016만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
제시외면적
없음
보증금
1601만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4145만
도로명주소
학감대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 학장벽산아파트 · 아파트
대지권
학장동 105-21
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 학장벽산아파트 104동 4층 406호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 규 모 : 지상8층 건물 내 4층 406호 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 알미늄 샷시창 구조 ※이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 북서측 인근에 위치하는 학장벽산아파트 104동 4층 406호로서, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 규 모 : 지상8층 건물 내 4층 406호 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 알미늄 샷시창 구조 ※이해관계인의 부재로 내부마감재 등은 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-12sd2023.06.15 도달
23-06-12sd2023.06.14 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 104동 4층406호 (학장동,학장벽산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

부동산

부동산표시목록

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 신OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 에OOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자 제OOOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자 사OOOOOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-05-28 · 부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 104동 4층406호 (학장동,학장벽산아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 공동주택(아파트) 1층 799.68㎡ 2층 795.63㎡ 3층 794.82㎡ 4층 789.96㎡ 5층 787.53㎡ 6층 787.53㎡ 7층 787.53㎡ 8층 787.53㎡ 지하 794.52㎡ 부속:철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하2층 4471㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하1층 2224.06㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하1층 671.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전시실,펌프실,가스정압실 지하1층 292㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 1층 76.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 입주자회의실 지하1층 121.56㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사 무실 1층 60.24㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 6㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 1층 38.40㎡ 철근콘크리트조 119.24㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 246m학장중학교중학교
  • 331m구덕고등학교고등학교
  • 341m구덕고등학교고등학교
  • 461m구학초등학교초등학교
  • 488m구학초등학교초등학교
  • 580m학장중학교중학교
  • 760m학장초등학교초등학교
  • 1255m엄궁중학교중학교
  • 1297m엄궁중학교중학교
  • 1451m학진초등학교초등학교

버스

  • 104m여성문화회관15, 161, 168, 3003, 67, 8, 부산진구10-1
  • 143m여성문화회관15, 161, 168, 3003, 67, 8
  • 175m축산물도매시장부산진구10-1
  • 248m구덕고등학교부산진구10-1
  • 266m학장동행정복지센터사상구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 104동 4층406호 (학장동,학장벽산아파트)
감정가
2억 8600만
최저가
1억 6016만 (56%)
기일
25-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건