부산서부지원 2023타경4029-1 주례한효아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

5196만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로342번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주례한효아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 342

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 개림초등학교 서측 인근, LG신주례1단지아파트 북측 인근에 위치한 주례한효 101동 4층 403호이며, 주위는 남하향 경사지에 단지 조성되어 북측은 임야에 접하고 그외는 주로 아파트단지, 학교로 이루어져 있어 주거환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역이 근거리에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 25층 건물 내 4층 403호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 남하향 경사지이고 부정형에 유사한 토지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 20미터의 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 절대보호구역, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음. ○본건은 건축물현황도의 호수내 좌우 배치(계단에서 볼때의 현관위치)가 현황과 상이하며 현황에 의거하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로342번길 50, 101동 4층403호 (주례동,주례한효)

감정가

1억 3000만

최저가

1억 400만 (80%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

24-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음