와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2023타경5121-1 NF

부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 8층807호 (주례동,팍스타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1791만556만/평· 감정가 3억 2900만 (36%)

담당계4계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경5121-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1791만감정가 대비 36%
감정가
3억 2900만
최저 평당가
556만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1791만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1억 1791만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
70.13㎡ (21.2평)
제시외면적
없음
보증금
1179만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3037만
도로명주소
가야대로378번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 70.13㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
주례동 57-17
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대로변의 각종 상업시설 및 근린생활시설, 후면 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"냉정역"이 소재하여 제반 교통 상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물인 팍스타운 내 8층 807호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)이나 주거용으로 사용 가능한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관 기, 도시가스설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대 내의 3필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로인 가야대로에 접하며, 서측으로 노포 약 6-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-18sd2024.02.02 도달
24-01-04sd2024.01.10 수취인불명
23-12-14sd2023.12.16 수취인불명
23-11-23sd2023.11.30 폐문부재
23-11-23sd2023.11.30 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 8층807호 (주례동,팍스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

근저당권부질권자 느OOOOOOOOOO

근저당권자 백O OOOOO

근저당권자 백O OOOOOO OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

소유자 주OOO OO

승계인 엠OOOOO OOOO

임차인 주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자 백O OOOOO

채권자 백O OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자 제OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-15 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 8층807호 (주례동,팍스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 234.63㎡ 지하1층 928.555㎡ 1층 885.782㎡ 2층 172.367㎡ 3층 677.4195㎡ 4층 645.5695㎡ 5층 645.5695㎡ 6층 645.5695㎡ 7층 645.5695㎡ 8층 645.5695㎡ 9층 645.5695㎡ 10층 645.5695㎡ 11층 645.5695㎡ 12층 645.5695㎡ 13층 645.5695㎡ 14층 645.5695㎡ 15층 645.5695㎡ 16층 645.5695㎡ 17층 397.6105㎡ 철근콘크리트구조 70.1344㎡

당사자

채권자
백O OOOOO 외 1
채무자
제OOO OOOO
소유자
주OOO OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 343m주례중학교중학교
  • 352m주양초등학교초등학교
  • 416m주양초등학교 운동장
  • 483m경남정보대학교대학교
  • 594m부산디지털대학교대학교
  • 597m개림초등학교초등학교
  • 602m주학초등학교초등학교
  • 631m개금초등학교초등학교
  • 647m주례여자고등학교고등학교
  • 742m주례초등학교초등학교
  • 742m주원초등학교초등학교
  • 769m개림중학교중학교

버스

  • 65m냉정역.동서대경남정보대1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
  • 111m냉정역.동서대경남정보대1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
  • 157m태화주유소사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6
  • 162m냉정시장사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
  • 162m냉정역사상구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 8층807호 (주례동,팍스타운)
감정가
3억 2900만
최저가
1억 1791만 (36%)
건물면적
70.13㎡ (21.2평)
기일
25-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건