경매· 대지
부산서부지원 2023타경100507-2 한신아파트
부산광역시 사상구 괘법동 583-33
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가10억 4349만848만/평· 감정가 16억 3046만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 4349만감정가 대비 64%
- 감정가
- 16억 3046만
- 최저 평당가
- 848만/평토지면적 기준 · 총액 10억 4349만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 10억 4349만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 406.60㎡ (123.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 434만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6345만
- 담당계
- 3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 사상로161번길
건물 · 대지권
- 건물
- 20층 건물 · 한신아파트 · 대지
- 대지권
- 괘법동 583-33 · 제3종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 남측 인근에 위 치하며, 주위는 상업용, 주상용건물 및 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 각종 근린상가 등으로 형성되어있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 도보로 약 4분 내외의 거리에 버스정류장이 소재하며, 도보로 약 10분 내외의 거리에 부산도시철도 2호선 "감전역"이 소재함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지며, 상업나지(주차장)로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 10m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 콘테이너(관리사무실) 1동이 소재하나 이전 용이하여 별도 고려치 않음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 22층건 내 제15층 제1504호로서, (사용승인 : 1994.12.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 하이샷시 2중창 구조임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지, 경보설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대사항 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-23 | sd | 2024.05.24 송달간주 |
| 24-05-23 | sd | 2024.05.24 송달간주 |
| 24-05-21 | sd | 2024.05.22 송달간주 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.14 도달 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-04-30 | sd | 2024.04.30 송달간주 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.24 폐문부재 |
| 24-04-17 | sd | 2024.04.22 도달 |
| 24-01-11 | sd | 2024.01.12 도달 |
| 23-11-03 | sd | 2023.11.03 도달 |
목록
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목록 7 · 부산광역시 사상구 사상로170번길 31, 4층403호 (괘법동,사상역경보센트리안2차) · 집합건물
목록 8 · 부산광역시 사상구 사상로170번길 31, 7층709호 (괘법동,사상역경보센트리안2차) · 집합건물 · 오피스텔
목록 9 · 부산광역시 사상구 사상로170번길 31, 9층901호 (괘법동,사상역경보센트리안2차) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
목록 2
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○ | 점포 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 설○○ | 주거 | |||
| 권○○ | 주거 | |||
| 임○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 양○○ | 주거 | |||
| 권○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | |||
| 권○○ | 주거 | |||
| 엄○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 길○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 권○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 권OO
가압류권자 허OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 북OOOOO
근저당권자 류OO
근저당권자 박OO
근저당권자 사OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 중OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자 중OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OO
임차인 강OO
임차인 권OO
임차인 길OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 서OO
임차인 설OO
임차인 양OO
임차인 엄OO
임차인 임OO
임차인 정OO
임차인 조OO
임차인 주OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
임차인 허OO
전세권자 한OOOOO
채권자 서OO
채무자겸소유자 권OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주○○ | |||||
| 주○○ | 406.6㎡ 전부 | 2023.02.09. | 2022.5.22.-20 24.5.21. | 50`000`000 · 900`000 | 2023.03.14 |
매각공고
24-04-02 · 부산광역시 사상구 괘법동 583-33 · 대 406.6㎡
당사자
- 채권자
- 서OO
- 채무자
- 정OO 외 2명
- 소유자
- 정OO 외 2명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 223m괘법초등학교초등학교
- 341m서감초등학교초등학교
- 905m주감중학교중학교
- 1123m사상초등학교초등학교
- 1158m사상고등학교고등학교
- 1336m덕포여자중학교중학교
- 1375m학장초등학교초등학교
- 1457m주감초등학교초등학교
- 1492m신라중학교중학교
버스
- 103m감전시장입구77
- 147m감전초등학교77
- 203m감전교회110, 123, 15, 3003, 338, 59, 61, 8
- 207m삼대한의원1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
- 231m서감초등학교77
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 사상구 괘법동 583-33
- 감정가
- 16억 3046만
- 최저가
- 10억 4349만 (64%)
- 기일
- 24-01-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사상구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경3877-1 · 도로 · 괘법동3786만 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-1 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-10 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-11 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-12 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-13 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-14 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-15 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-16 · 오피스텔 · 괘법동1.2억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-17 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
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