부산서부지원 2023타경100972-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-02-08 경매접수
2. 23-02-09 경매개시결정
3. 23-02-09 배당요구종기
4. 24-04-23 4차 매각기일 · 최저가 2억 8825만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.07㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사상로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.07㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

223

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 북측 인근에 소재하며, 본건 부근은 아파트, 단독주택 및 숙박시설, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선"사상역"이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인 : 2020.06.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부화강석 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 강화유리창 마감 등, 창호 : 강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(스타부동산)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 냉·난방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(괘법동지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 사상로223번길 24, 1층101호 (괘법동,사상역경보센트리안) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

감OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO(OOO OOOOOOO)

근저당권자

부OOOOOOOO(OOO OOOOOOO) OOO OOOOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) OOO OOOOOOOO

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-23 · 부산광역시 사상구 사상로223번길 24, 1층101호 (괘법동,사상역경보센트리안) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 및 업무시설(오피스텔) 지하1층 379.39㎡ 1층 248.75㎡ 2층 565.76㎡ 3층 565.76㎡ 4층 565.76㎡ 5층 565.76㎡ 6층 565.76㎡ 7층 565.76㎡ 8층 565.76㎡ 9층 565.76㎡ 10층 565.76㎡ 11층 565.76㎡ 12층 565.76㎡ 13층 565.76㎡ 14층 601.18㎡ 15층 601.18㎡ 16층 601.18㎡ 17층 601.18㎡ 18층 601.18㎡ 19층 601.18㎡ 20층 601.18㎡ 철근콘크리트구조 53.07㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 312m · 사상초등학교 · 초등학교
• 497m · 사상고등학교 · 고등학교
• 667m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 669m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 864m · 서감초등학교 · 초등학교
• 1032m · 덕포초등학교 · 초등학교
• 1182m · 신라중학교 · 중학교
• 1289m · 부산에너지과학고등학교 · 고등학교
• 1336m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1470m · 신라대학교 · 대학교

버스

• 139m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
• 174m · 사상초등학교 · 사상구1-1
• 199m · 사상초등학교 · 1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
• 201m · 서부시외버스터미널.사상역 · 1004(심야), 123, 15, 169, 31, 338, 62, 사상구1-1, 사상구7
• 254m · 서부시외버스터미널.사상역 · 사상구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 사상로223번길 24, 1층101호 (괘법동,사상역경보센트리안)

감정가

5억 6300만

최저가

2억 8825만 (51%)

건물면적

53.07㎡ (16.1평)

기일

24-04-23

등기부현황

등기 기재 없음