경매· 다세대주택
부산서부지원 2023타경103360-8 NF
부산광역시 사상구 가야대로360번길 3, 3층302호 (주례동,수목하우스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가3334만504만/평· 감정가 9720만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3334만감정가 대비 34%
- 감정가
- 9720만
- 최저 평당가
- 504만/평건물면적 기준 · 총액 3334만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 3334만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 21.88㎡ (6.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 333만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 22억 3226만
- 담당계
- 4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 가야대로360번길
건물 · 대지권
- 건물
- 42층 건물 · NF · 21.88㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주례동 360-10 · 준주거지역
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 냉정역 남측 인근에 소재 하는 수목하우스 2층 201호외 41개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도2호선 냉정역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물내 2층 201호 외 41개호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호 1 - 42는 다세대주택 및 오피스텔로서, 2층 - 5층의 각층 1호 - 5호는 다세대주택, 6호는 오피스텔이며, 6층 - 8층은 각층 1호 - 6호 모두 오피스텔이며, 오피스텔은 탐문조사에 의하면 모두 주거용으로 사용 중인 것으로 조사 되었습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북서측으로 약 4-5미터, 남동측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 부산도시철도 2호선 냉정역 남측 인근에 소재 하는 수목하우스 2층 201호외 41개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도2호선 냉정역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 건물내 2층 201호 외 41개호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 1 - 42는 다세대주택 및 오피스텔로서, 2층 - 5층의 각층 1호 - 5호는 다세대주택, 6호는 오피스텔이며, 6층 - 8층은 각층 1호 - 6호 모두 오피스텔이며, 오피스텔은 탐문조사에 의하면 모두 주거용으로 사용 중인 것으로 조사 되었습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 부지 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 약 4-5미터, 남동측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-08-28 | sd | 2025.09.02 도달 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 23-08-17 | sd | 2023.08.21 도달 |
| 23-07-24 | sd | 2023.07.30 폐문부재 |
| 23-06-26 | sd | 2023.07.16 폐문부재 |
| 23-05-23 | sd | 2023.06.02 폐문부재 |
| 23-05-10 | sd | 2023.05.11 도달 |
| 23-05-10 | sd | 2023.05.16 폐문부재 |
목록
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목록 38 · 부산광역시 사상구 가야대로360번길 3, 8층802호 (주례동,수목하우스) · 집합건물 · 오피스텔
목록 39 · 부산광역시 사상구 가야대로360번길 3, 8층803호 (주례동,수목하우스) · 집합건물 · 오피스텔
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목록 40 · 부산광역시 사상구 가야대로360번길 3, 8층804호 (주례동,수목하우스) · 집합건물
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
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점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
부동산
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부동산
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부동산
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부동산
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부동산
부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 구○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 류○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 아○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 고○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 강○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 우○○ | 주거 | |||
| 전○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 송○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 문○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 신○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 부OOOO OO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 수OOOO
교부권자 제OO
근저당권자 남OOOOOOOO
근저당권자 남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 진OO
승계인 농OOOOOOOOOOO
임차권자 류OO
임차권자 박OO
임차권자 전OO
임차인 강OO
임차인 고OO
임차인 구OO
임차인 김OO
임차인 류OO
임차인 문OO
임차인 박OO
임차인 송OO
임차인 신OO
임차인 아OO
임차인 안OO
임차인 우OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 장OO(OOOOOOO)
임차인 전OO
임차인 정OO
전세권자 강OO
채권자 남OOOOOOOO
채권자 남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-09-17 · 부산광역시 사상구 가야대로360번길 3, 3층302호 (주례동,수목하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층 업무시설 1층 117.02㎡ 2층 182.7㎡ 3층 182.7㎡ 4층 182.7㎡ 5층 182.7㎡ 6층 199.57㎡ 7층 199.57㎡ 8층 199.57㎡ 9층 39.21㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 21.88㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 287m주양초등학교 운동장
- 308m주양초등학교초등학교
- 376m주례중학교중학교
- 427m경남정보대학교대학교
- 497m부산디지털대학교대학교
- 570m주학초등학교초등학교
- 637m주례여자고등학교고등학교
- 702m개림초등학교초등학교
- 722m동서대학교대학교
- 821m개금초등학교초등학교
- 864m주례초등학교초등학교
- 895m개림중학교중학교
버스
- 28m냉정역사상구2, 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6
- 40m트윈빌딩사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
- 96m냉정역.동서대경남정보대1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
- 103m냉정역5번출구사상구5-1, 사상구5-2
- 115m냉정역사상구2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 사상구 가야대로360번길 3, 3층302호 (주례동,수목하우스)
- 감정가
- 9720만
- 최저가
- 3334만 (34%)
- 건물면적
- 21.88㎡ (6.6평)
- 기일
- 25-09-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사상구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경3877-1 · 도로 · 괘법동3786만 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-1 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-10 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-11 · 오피스텔 · 괘법동1.1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-12 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-13 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-14 · 오피스텔 · 괘법동8100만 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-15 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-16 · 오피스텔 · 괘법동1.2억 (100%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100991-17 · 오피스텔 · 괘법동1억 (100%) · 26-11-03
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