부산서부지원 2023타경103636-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-05-04 경매접수
2. 23-05-08 경매개시결정
3. 23-05-08 배당요구종기
4. 24-05-02 4차 매각기일 · 최저가 7987만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.07㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1566만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사상로470번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.07㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

모라동 470

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 부산도시철도2호선 모라역 남측 인근에 위치하는 수산골드빌라 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역(모라역)이 소재하여 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 외부 : 타일마감 등 창호 : 샷시구조이며, 내부마감재등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 6M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 사상로470번길 9, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

모OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

늘OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-02 · 부산광역시 사상구 사상로470번길 9, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 주차장 1층 165.35㎡ 2층 165.03㎡ 3층 165.03㎡ 4층 165.03㎡ 철근콘크리트조 74.07㎡

당사자

채권자

늘OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 485m · 모라초등학교 · 초등학교
• 559m · 모덕초등학교 · 초등학교
• 600m · 모라 중학교 · 중학교
• 614m · 모라중학교 · 중학교
• 703m · 모산초등학교 · 초등학교
• 913m · 대덕여자고등학교 · 고등학교
• 1227m · 삼락초등학교 · 초등학교
• 1235m · 구포중학교 · 중학교
• 1249m · 구포중학교 · 중학교
• 1301m · 모동초등학교 · 초등학교
• 1303m · 덕상초등학교 · 초등학교
• 1354m · 구남중학교 · 중학교

버스

• 117m · 모라전통시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 158m · 모라1동행정복지센터 · 강서구19, 사상구7
• 165m · 신모라입구 · 1004, 1004(심야), 123, 133, 148, 15
• 167m · 모라전통시장 · 1004(심야), 110, 160, 33, 59
• 184m · 모라동새마을금고앞 · 123, 133, 148, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사상구 사상로470번길 9, 4층401호

감정가

1억 5600만

최저가

7987만 (51%)

건물면적

74.07㎡ (22.4평)

기일

24-05-02

등기부현황

등기 기재 없음