부산서부지원 2023타경105328-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 23-06-28 경매접수
2. 23-06-30 경매개시결정
3. 23-06-30 배당요구종기
4. 24-03-28 1차 매각기일 · 최저가 7억 6732만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

173.68㎡ (52.5평)

토지면적

234.60㎡ (71.0평)

제시외면적

없음

보증금

7673만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학장로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 173.68㎡ (52.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

학장동 400-5 · 준공업지역

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주변은 중.소규모의 공장, 근린생활시설, 의료시설 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 2) 인접도로 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,재생사업지구(2015-04-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역 (2021-03-10)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 4) 공부화의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 2014.09.22) 벽 체: 약 1.2m 조적 위 사이딩판넬 잇기 등 H-Beam: 350x175mm, 200x100mm 등 바 닥: 에폭시마감 등 창 호: 하이새시 단창 등 이용상황: 공장 부대설비: 위생설비 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 크레인으로서 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 학장동 400-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 학장로169번길 14-34 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 사상구 학장동 400-5 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

사OO(OOOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 부산광역시 사상구 학장동 400-5 · 공장용지 234.6㎡
• 24-03-28 · 부산광역시 사상구 학장로169번길 14-34 · 일반철골구조 및 판넬지붕 2층 공장(기타공장) 1층 154.84㎡ 2층 18.84㎡
• 24-03-28 · 소재지:부산광역시 사상구 학장동 400-5 · 등록번호:제2014-481호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-481호 기계기구 목록 : 별지 기재와 같음

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 학장중학교 · 중학교
• 351m · 학장초등학교 · 초등학교
• 727m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 732m · 학장중학교 · 중학교
• 744m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 843m · 구학초등학교 · 초등학교
• 880m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1356m · 엄궁중학교 · 중학교
• 1391m · 엄궁중학교 · 중학교

버스

• 67m · 학장교차로 · 110, 128-1, 67, 68, 77
• 111m · 학장교차로 · 128-1, 67, 68
• 160m · 학장교차로 · 부산진구10-1, 사상구3-1
• 167m · 학장교차로 · 15, 161, 8
• 210m · 학장교차로 · 15, 161, 61, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:부산광역시 사상구 학장동 400-5

감정가

7억 6732만

최저가

7억 6732만 (100%)

건물면적

173.68㎡ (52.5평)

기일

24-03-28

등기부현황

등기 기재 없음