와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2023타경105595-2

부산광역시 사상구 양지로 3, 3동 2층206호 (주례동,대성아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3670만753만/평· 감정가 2억 6700만 (51%)

담당계3계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경105595-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3670만감정가 대비 51%
감정가
2억 6700만
최저 평당가
753만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3670만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 3670만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
60.00㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1367만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1326만
도로명주소
양지로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
주례동 3
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 서대신동 2가 대티고개 인근에 위치하며 부근은 노후한 단독주택으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향의 급경사지대 내 고지의 토지이며 현재 주거나지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 2M 내외이 계단식 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역, 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감초등학교" 동측 인근에 위치하는 대성아파트 3동 2층 206호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 슬래브지붕 5층건인 3동내 2층 206호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감, - 내벽 : 벽지마감 등, - 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기, 위생설비, 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 경사지를 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 남측으로 30M 도로 및 동,서,북으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 진출입하고있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-09-04sd2024.09.06 도달
23-07-16sd2023.07.19 도달
23-07-16sd2023.07.19 도달
23-07-16sd2023.07.19 도달
23-07-16sd2023.07.17 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 서구 서대신동2가 476-128 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 사상구 양지로 3, 3동 2층206호 (주례동,대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1 : 토지상에 잡초 등이 무성하게 자라고 있었음

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

소유자 주OOO OOOOOO

소유자 홍OO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인 정OO

채권자 株OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-08-20 · 부산광역시 사상구 양지로 3, 3동 2층206호 (주례동,대성아파트) · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지 붕 5층공동주택,대피소,노인 정,관리실,변소 수위실 1층 787.64㎡ 2층 780.04㎡ 3층 774.24㎡ 4층 774.24㎡ 5층 774.24㎡ 지하 335.60㎡ 철근콘크리트조 60.00㎡

당사자

채권자
株OOO OOOO 외 1
채무자
주OOO OOOOOO
소유자
주OOO OOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 414m주감초등학교초등학교
  • 459m주양초등학교 운동장
  • 608m주양초등학교초등학교
  • 860m부산디지털대학교대학교
  • 893m경남정보대학교대학교
  • 958m주례중학교중학교
  • 973m주감중학교중학교
  • 997m동서대학교대학교
  • 1030m주학초등학교초등학교
  • 1045m개림초등학교초등학교
  • 1114m주례여자고등학교고등학교
  • 1244m개림중학교중학교

버스

  • 22m부산보훈병원사상구2-2
  • 93m보훈병원129-1, 133-1, 169-1
  • 120m양지공원사상구2-2
  • 122m보훈병원129-1, 133, 169-1
  • 152m양지공원사상구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 양지로 3, 3동 2층206호 (주례동,대성아파트)
감정가
2억 6700만
최저가
1억 3670만 (51%)
건물면적
60.00㎡ (18.1평)
기일
24-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2024년

부산광역시 사상구 진행 물건