경매· 다세대주택
부산서부지원 2023타경105977-4 대동레미안 화승빌
부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층204호 (덕포동,대동레미안화승빌)
대납매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보
최저가1706만307만/평· 감정가 8500만 (20%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1706만감정가 대비 20%
- 감정가
- 8500만
- 최저 평당가
- 307만/평건물면적 기준 · 총액 1706만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 7차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 7차 매각기일최저가 1706만 (20%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.53㎡ (4.4평)
- 건물면적
- 18.35㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 170만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 4796만
- 담당계
- 3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)
- 도로명주소
- 백양대로703번길
건물 · 대지권
- 건물
- 31층 건물 · 대동레미안 화승빌 · 18.35㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 덕포동 94-11 · 14.53㎡ (4.4평)
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
기호(1)-(31) : 대동레미안화승빌 31개호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1)-(21) : 도시형생활주택-원룸형으로 이용중임. 기호(22)-(31) : 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역에 속함.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상고등학교" 동측 인근에 위치하는 대동레미안화승빌 201호 외 30개호로서, 주위는 공동주택 및 다세대주택, 주거용오피스텔 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 부산도시철도 2호선 덕포역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(1)-(31) : 대동레미안화승빌 31개호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제201호 외 30개호로서, 외벽 : 치장돌붙임 및 드라이마감 등, 창호 : 샤시구조임. 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1)-(21) : 도시형생활주택-원룸형으로 이용중임. 기호(22)-(31) : 오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기 등 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3.5-4m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역에 속함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-12 | sd | 2026.08.18 도달 |
| 26-08-12 | sd | 2026.08.18 도달 |
| 26-08-12 | sd | 2026.08.18 도달 |
| 26-08-12 | sd | 2026.08.18 도달 |
| 26-08-12 | sd | 2026.08.18 도달 |
| 26-08-04 | mg | — |
| 26-08-04 | mg | — |
| 26-07-22 | sd | 2026.07.23 송달간주 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.13 도달 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.13 도달 |
| 26-07-09 | sd | 2026.07.15 폐문부재 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.23 송달간주 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.17 폐문부재 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 25-12-10 | sd | 2025.12.15 도달 |
| 23-11-07 | sd | 2023.11.10 도달 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.13 기타 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.13 기타 |
| 23-08-07 | sd | 2023.08.14 폐문부재 |
| 23-07-26 | sd | 2023.07.31 도달 |
| 23-07-26 | sd | 2023.08.02 폐문부재 |
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 미상 · 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 임차인(별지)점유 · 1
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 | |||
| 하○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 엄○○ | 주거 | |||
| 복○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 장○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 채○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 서○○ | 주거 | |||
| 여○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 울OOOO
교부권자 해OOOOO
근저당권자 사OOOOOOO
근저당권자 사OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 서OO
배당요구권자 여OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 장OO
배당요구권자 주OOOOOOO
승계인 케OOOOOOOO OOOO
압류권자 부OOOO OOO
압류권자 사OOOOOOO
임차권자 정OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 복OO
임차인 서OO
임차인 안OO
임차인 엄OO
임차인 여OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 정OO
임차인 주OOOOOOO(OOO OOO)
임차인 채OO
임차인 최OO
임차인 하OO
임차인 허OO
전세권자 김OO
전세권자 박OO
채권자 사OOOOOOO
채권자 사OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO
채권자 서OO
채권자 여OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-23 · 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층204호 (덕포동,대동레미안화승빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택,업무시설 1층 20.72㎡ 2층 173.33㎡ 3층 173.33㎡ 4층 173.33㎡ 5층 177.19㎡ 6층 157.01㎡ 철근콘크리트구조 18.35㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 사OOOOOOO 외 4
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 12건 · 채권총액 14억 3600만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 210m덕포여자중학교중학교
- 237m사상고등학교고등학교
- 504m사상초등학교초등학교
- 511m신라중학교중학교
- 582m부산에너지과학고등학교고등학교
- 593m덕포초등학교초등학교
- 685m덕상초등학교초등학교
- 906m신라대학교대학교
- 1022m괘법초등학교초등학교
- 1254m대덕여자고등학교고등학교
- 1412m서감초등학교초등학교
버스
- 21m신라대학교입구128-1, 129-1, 133, 169-1
- 56m신라대학교입구128-1, 129-1
- 143m신라대학교입구133-1, 169-1, 33-1, 62
- 174m남명아파트사상구1-1
- 200m덕포청구아파트128-1, 129-1, 33-1, 62, 사상구1-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 사상구 백양대로703번길 51-30, 2층204호 (덕포동,대동레미안화승빌)
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 1706만 (20%)
- 건물면적
- 18.35㎡ (5.6평)
- 대지권면적
- 14.53㎡ (4.4평)
- 기일
- 26-06-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 3600만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 16-02-15 · 사상신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-02-02 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-07-20 | 임의경매개시결정 | 사상신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑3 | 23-08-21 | 가압류 | 김○○ | 4500만 | 소멸 |
| 갑4 | 23-10-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-12-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-02-15 | 근저당권설정 | 사상신용협동조합 | 1억 7600만 | 말소기준 |
| 을2 | 16-02-15 | 근저당권설정 | 사상신용협동조합 | 11억 7000만 | 소멸 |
| 을3 | 21-04-21 | 주택임차권 | 고○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 21-05-04 | 3번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-08-11 | 주택임차권 | 김○○ | 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1706만
- 매각비용
- 25만
- 배당 가능액
- 1680만
부산광역시 사상구 진행 물건
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