와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2023타경106413-1 NF

부산광역시 사상구 사상로243번길 7, 9층901호 (괘법동,괘법동 천아하늘정원)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2864만· 감정가 2억 100만 (64%)

담당계7계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경106413-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2864만감정가 대비 64%
감정가
2억 100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 2864만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
9.07㎡ (2.7평)
토지면적
9.07㎡ (2.7평)
제시외면적
없음
보증금
1286만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4637만
도로명주소
사상로243번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 아파트
대지권
괘법동 243 · 9.07㎡ (2.7평)
호
지상19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(사상역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물내 제9층 제901호로서, 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창 호: 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관문설비, 타워주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 5필 일단으로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
-대지권 목적인 토지의 표시 1-5:일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72 m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-13sd2025.03.14 송달간주
25-02-28sd2025.03.07 폐문부재
24-07-11sd2024.07.26 도달
24-05-02sd2024.05.03 수취인불명
23-12-27sd2023.12.31 수취인불명
23-12-05sd2023.12.05 도달
23-12-05sd2023.12.07 도달
23-12-05sd2023.12.07 수취인불명

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 사상로243번길 7, 9층901호 (괘법동,괘법동 천아하늘정원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

공용관리비 약

부동산

부동산표시목록

근저당권자 부OOOOOOOO

근저당권자 진OOOOOOO

채권자 부OOOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자 성OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-13 · 부산광역시 사상구 사상로243번길 7, 9층901호 (괘법동,괘법동 천아하늘정원) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상19층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 지1층 256.52㎡ 1층 97.43㎡ 2층 344.625㎡ 3층 344.625㎡ 4층 344.625㎡ 5층 344.625㎡ 6층 344.625㎡ 7층 344.625㎡ 8층 344.625㎡ 9층 344.625㎡ 10층 344.625㎡ 11층 344.625㎡ 12층 362.085㎡ 13층 362.085㎡ 14층 362.085㎡ 15층 362.085㎡ 16층 362.085㎡ 17층 362.085㎡ 18층 362.085㎡ 19층 362.085㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 51.0621㎡

당사자

채권자
부OOOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO 외 1명
소유자
망 OOOO OOO OOO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 33m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
  • 69m사상초등학교사상구1-1
  • 70m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
  • 240m한신아파트 1차138-1
  • 277m사상강변동원아파트사상구7

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 사상로243번길 7, 9층901호 (괘법동,괘법동 천아하늘정원)
감정가
2억 100만
최저가
1억 2864만 (64%)
대지권면적
9.07㎡ (2.7평)
기일
25-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건