부산서부지원 2023타경107409-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-08-24 경매접수
2. 23-08-25 경매개시결정
3. 23-08-25 배당요구종기
4. 24-09-24 4차 매각기일 · 최저가 7936만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20849.19㎡ (6306.9평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2537만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대동로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20849.19㎡ (6306.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

엄궁동 64-1807

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 엄궁중학교 동측 인근에 소재하는 삼성타워아파트 102동 18층 102-1807호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건인 102동내 18층 102-1807호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.자연녹지지역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로64번길 40, 101,102동 18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 부산광역시 사상구 대동로64번길 40, 101,102동 18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 994.51㎡ 2층 994.50㎡ 3층 994.50㎡ 4층 986.49㎡ 5층 986.49㎡ 6층 986.49㎡ 7층 986.49㎡ 8층 986.49㎡ 9층 986.49㎡ 10층 986.49㎡ 11층 986.49㎡ 12층 986.49㎡ 13층 986.49㎡ 14층 986.49㎡ 15층 986.49㎡ 16층 986.49㎡ 17층 986.49㎡ 18층 986.49㎡ 19층 513.84㎡ 20층 513.84㎡ 지하 935.28㎡ 부속철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 관리실 주차장 1층 76.60㎡ 2층 76.60㎡ 지하 785.98㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지 하 전기실 및 주차장 1090㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 수 위실 6㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 공 중변소 7.34㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실 68.40㎡ 철근콘크리트조 84.45㎡

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 148m · 엄궁중학교 · 중학교
• 192m · 엄궁중학교 · 중학교
• 334m · 학진초등학교 · 초등학교
• 549m · 학장중학교 · 중학교
• 736m · 엄궁초등학교 · 초등학교
• 1118m · 학장중학교 · 중학교
• 1299m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1302m · 학장초등학교 · 초등학교
• 1310m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1315m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1409m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1417m · 구학초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 엄궁중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 276m · 경동스틸 · 338
• 337m · 경동스틸 · 338
• 342m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 395m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 대동로64번길 40,102동 18층102-1807호 (엄궁동,삼성타워아파트)

감정가

1억 5500만

최저가

7936만 (51%)

건물면적

20849.19㎡ (6306.9평)

기일

24-09-24

등기부현황

등기 기재 없음