부산서부지원 2023타경107621-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-09-04 경매접수
2. 23-09-11 경매개시결정
3. 23-09-11 배당요구종기
4. 24-10-29 4차 매각기일 · 최저가 20억 1924만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

691.90㎡ (209.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 192만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 9115만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

사상로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

감전동 108-2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 부산도시철도2호선"감전역(사상구청)" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 주상용 건물, 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"감전역 (사상구청)"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업나지임. 기호2): 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 남서측으로 폭 20미터 및 북측으로 폭 10미터 내외의 도로와 접함. 기호2): 남서측으로 폭 20미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2)는 본 토지의 지상에 별지‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호㉠ 공부(건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 조표제91-239호 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 주택(1층 187.73㎡, 2층 185.73㎡, 3층 185.73㎡, 4층 179.79㎡, 5층 154.98㎡, 지하 180.06㎡】이 소재하며 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 감전동 108-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사상구 감전동 113-23 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

제시외 건물의 각층 점유관계

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

변OO

가압류권자

송OO

가압류권자

안OO

가압류권자

오OO

가압류권자

우OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

최OO

가압류권자

태OO

가압류권자

허OO

가압류권자

황OO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

(주)OOOOO(OOO OOO)

임차인

감OO

임차인

김OO

임차인

에OOOOOOOO(O)

임차인

이OO

채권자

강OO

채권자

김OO

채권자

문OO

채권자

박OO

채권자

배OO

채권자

변OO

채권자

송OO

채권자

안OO

채권자

오OO

채권자

우OO

채권자

유OO

채권자

윤OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채권자

조OO

채권자

최OO

채권자

태OO

채권자

허OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

감OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 부산광역시 사상구 감전동 108-2 · 대 691.9㎡

당사자

채권자

강OO 외 18

채무자

감OOOOOOOO

소유자

감OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 583m · 서감초등학교 · 초등학교
• 723m · 주감중학교 · 중학교
• 1074m · 사상고등학교 · 고등학교
• 1096m · 사상초등학교 · 초등학교
• 1239m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1289m · 신라대학교 · 대학교
• 1297m · 신라중학교 · 중학교
• 1300m · 주감초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 40m · 삼대한의원 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 245m · 사상우체국 · 1004(심야), 138-1, 138-1(아침), 160, 161, 169, 186, 31, 33, 61, 62
• 258m · 감전초등학교 · 77
• 348m · 감전시장입구 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 사상구 감전동 108-2

감정가

39억 4383만

최저가

20억 1924만 (51%)

기일

24-10-29

등기부현황

등기 기재 없음