와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산서부지원 2023타경108204-1 NF

부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 9층903호 (괘법동,일루스타)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7116만607만/평· 감정가 1억 3900만 (51%)

담당계6계051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

부산서부지원 2023타경108204-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7116만감정가 대비 51%
감정가
1억 3900만
최저 평당가
607만/평건물면적 기준 · 총액 7116만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7116만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
38.78㎡ (11.7평)
제시외면적
없음
보증금
711만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3300만
도로명주소
낙동대로1210번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 38.78㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
괘법동 1210
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 ‘부산서부버스터미널’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 주거용오피스텔, 아파트, 다세대주택, 단독주택, 시장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "사상역" , 부산김해경전철 "사상역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상17층 건물 내 제9층 제903호로서, 현상은 양호한편임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-07sd2024.10.10 도달
24-10-07sd2024.10.07 도달
23-10-18sd2023.10.23 도달
23-09-26sd2023.10.05 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 9층903호 (괘법동,일루스타) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거

부동산표시목록

가압류권자 국

가압류권자 부OOOOOO OO OOO

가압류권자 조OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

임차인 이OO

채권자 이OO

채무자겸소유자 주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-09-19 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 9층903호 (괘법동,일루스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔) 1층 85.31㎡ 2층 196.42㎡ 3층 196.42㎡ 4층 196.42㎡ 5층 196.42㎡ 6층 196.42㎡ 7층 196.42㎡ 8층 196.42㎡ 9층 196.42㎡ 10층 196.42㎡ 11층 213㎡ 12층 213㎡ 13층 213㎡ 14층 213㎡ 15층 213㎡ 16층 213㎡ 17층 213㎡ 지하 191.63㎡ 철근콘크리트구조 38.78㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
주OOO OOOO
소유자
주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 116m사상초등학교초등학교
  • 377m사상고등학교고등학교
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  • 822m덕포초등학교초등학교
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  • 1168m덕상초등학교초등학교
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  • 1467m신라대학교대학교

버스

  • 55m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
  • 110m사상초등학교사상구1-1
  • 123m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
  • 184m한신아파트 1차138-1
  • 250m사상강변동원아파트사상구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 9층903호 (괘법동,일루스타)
감정가
1억 3900만
최저가
7116만 (51%)
건물면적
38.78㎡ (11.7평)
기일
24-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2024년

부산광역시 사상구 진행 물건