부산서부지원 2023타경109092-1 르네시떼

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 23-10-20 경매접수
2. 23-10-27 경매개시결정
3. 23-10-27 배당요구종기
4. 25-09-03 10차 매각기일 · 최저가 162만 (6%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.99㎡ (1.2평)

건물면적

6.25㎡ (1.9평)

토지면적

3.99㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

9167만

담당계

1계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 르네시떼 · 6.25㎡ (1.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

괘법동 529-1 · 3.99㎡ (1.2평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산김해 경전철 "괘법르네시떼역" 북측 인근에 위치하 는 르네시떼 제1층 제1418호로서, 인근에는 각종 근린생활시설, 대형마트, 공동주택, 단독주 택 각종 공공시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 급행, 마을, 일반 등 버스 정류장이 있으며, 본건 남측 인근에 부산김해 경전철 "괘법르네시떼역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가: 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층/지하2층 건 내 르네시떼 제1층 제1418호로서(사용승인일: 1998.12.10), 외 벽: 알루미늄 복합판넬 및 인조석 등 마감. 내 벽: 타일 붙임, 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감. 창 호: 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가: 판매시설(상호명: 아이리스)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 급·배수설비 및 위생설비, 중앙공급식 냉,난방설비, 화재설비, 승강기 및 에스컬레이 터 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정 화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산김해 경전철 "괘법르네시떼역" 북측 인근에 위치하 는 르네시떼 제1층 제1418호로서, 인근에는 각종 근린생활시설, 대형마트, 공동주택, 단독주 택 각종 공공시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 급행, 마을, 일반 등 버스 정류장이 있으며, 본건 남측 인근에 부산김해 경전철 "괘법르네시떼역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가: 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층 지하2층 건 내 르네시떼 제1층 제1418호로서(사용승인일: 1998.12.10), 외 벽: 알루미늄 복합판넬 및 인조석 등 마감. 내 벽: 타일 붙임, 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감. 창 호: 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가: 판매시설(상호명: 아이리스)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수설비 및 위생설비, 중앙공급식 냉,난방설비, 화재설비, 승강기 및 에스컬레이 터 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 8미터 도로에 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시장(소매시장) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정 화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1418호 (괘법동,르네시떼) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOO(OOOOOOO)

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1418호 (괘법동,르네시떼) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상6층 판매시설, 업무시설,주차장 1층 11721.58㎡ 2층 12500.62㎡ 3층 12501.51㎡ 4층 11386.98㎡ 중4층 4408.77㎡ 5층 11391.77㎡ 6층 5438.75㎡ 지하1층 19159.06㎡ 지하2층 20890.98㎡ 철골철근콘크리트조 6.2495㎡

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 592m · 사상초등학교 · 초등학교
• 842m · 사상고등학교 · 고등학교
• 883m · 서감초등학교 · 초등학교
• 890m · 괘법초등학교 · 초등학교
• 985m · 덕포여자중학교 · 중학교
• 1268m · 덕포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 138-1
• 93m · 창진초등학교 · 사상구1-1
• 120m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 110, 138-1, 138-1(아침), 3003, 3005, 77, 사상구1-1, 사상구7
• 153m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126
• 187m · 괘법르네시떼역.르네시떼 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사상구 광장로 7, 1층1418호 (괘법동,르네시떼)

감정가

2700만

최저가

162만 (6%)

건물면적

6.25㎡ (1.9평)

대지권면적

3.99㎡ (1.2평)

기일

25-09-03

등기부현황

등기 기재 없음