부산서부지원 2023타경109979-1 목화아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-16 경매접수
2. 23-11-22 경매개시결정
3. 23-11-22 배당요구종기
4. 24-12-10 3차 매각기일 · 최저가 9216만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

8214만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

대동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목화아파트 · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학장동 574-82

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 서측 인근에 위치하는 목화아파트 103동 3층 305호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 3층 305호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내 벽: 벽지마감 -창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 대동로 104-8, 103동 3층305호 (학장동,목화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

사OOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

부OOOO OOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 부산광역시 사상구 대동로 104-8, 103동 3층305호 (학장동,목화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층아파트 1층 406.41㎡ 2층 398.21㎡ 3층 398.21㎡ 4층 398.21㎡ 5층 398.21㎡ 6층 398.21㎡ 7층 398.21㎡ 8층 398.21㎡ 9층 398.21㎡ 10층 398.21㎡ 11층 398.21㎡ 12층 398.21㎡ 13층 398.21㎡ 14층 398.21㎡ 15층 398.21㎡ 16층 398.21㎡ 17층 398.21㎡ 18층 398.21㎡ 19층 398.21㎡ 지하 342.16㎡ 철근콘크리트조 49.965㎡

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 171m · 학장중학교 · 중학교
• 545m · 엄궁중학교 · 중학교
• 582m · 엄궁중학교 · 중학교
• 688m · 학장중학교 · 중학교
• 770m · 학진초등학교 · 초등학교
• 885m · 학장초등학교 · 초등학교
• 974m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 979m · 구덕고등학교 · 고등학교
• 1102m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1106m · 구학초등학교 · 초등학교
• 1163m · 엄궁초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 221m · 반도보라아파트 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 222m · 학장중학교 · 108, 123, 128-1, 138-1(아침), 67, 68
• 245m · 학장중학교 · 108, 123, 128-1, 67, 68
• 331m · 케스텍코리아 · 338

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 대동로 104-8, 103동 3층305호 (학장동,목화아파트)

감정가

1억 4400만

최저가

9216만 (64%)

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

기일

24-12-10

등기부현황

등기 기재 없음