부산서부지원 2023타경109986-1 엘지신주례아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.68㎡ (6.3평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

20.68㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9335만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로342번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘지신주례아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주례동 342 · 20.68㎡ (6.3평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 동측 인근에 위치하는 "엘지신주례아파트" 제203동 제3층 제310호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "냉정역"이 소재하여 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(203동) 내 3층 310호로서, * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감. * 내벽 : 벽지도배 등 마감. * 창호 : 알미늄샷시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재경보 및 공동소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트 및 단지 내 상가 건 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 남측으로 노폭 약 25m-30m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로342번길 17, 203동 3층310호 (주례동,엘지신주례아파트)

감정가

1억 5800만

최저가

1억 5800만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

대지권면적

20.68㎡ (6.3평)

기일

24-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음