와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2023타경111637-1 NF

부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 13층1302호 (괘법동,굿모닝뷰)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6768만802만/평· 감정가 2억 6200만 (64%)

담당계4계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2023타경111637-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6768만감정가 대비 64%
감정가
2억 6200만
최저 평당가
802만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6768만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 6768만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
13.82㎡ (4.2평)
건물면적
69.11㎡ (20.9평)
토지면적
13.82㎡ (4.2평)
제시외면적
없음
보증금
1676만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 5637만
도로명주소
낙동대로1210번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 69.11㎡ (20.9평) · 1 · 아파트
대지권
괘법동 523-4 · 13.82㎡ (4.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 사상역이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건물내 제13층 제1302호로서 외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 노폭 약8미터의 포장도로와 접하며 남측으로 노폭 약3미터의 진입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-26sd2024.01.31 도달
24-01-09sd2024.01.10 도달
24-01-09sd2024.01.11 수취인불명
24-01-09sd2024.01.15 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 13층1302호 (괘법동,굿모닝뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 박OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 부OOOO

임차권자 진OO

임차인 김OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-01-15 · 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 13층1302호 (괘법동,굿모닝뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 1층 81.26㎡ 2층 286.29㎡ 3층 286.29㎡ 4층 286.29㎡ 5층 286.29㎡ 6층 286.29㎡ 7층 286.29㎡ 8층 286.29㎡ 9층 286.29㎡ 10층 286.29㎡ 11층 286.29㎡ 12층 286.29㎡ 13층 286.29㎡ 14층 286.29㎡ 15층 286.29㎡ 16층 286.29㎡ 17층 286.29㎡ 18층 318.47㎡ 19층 353.38㎡ 지하 274.69㎡ 철근콘크리트구조 69.105㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
주OOO OOOO
소유자
주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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버스

  • 89m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62, 사상구1-1, 사상구7
  • 140m사상초등학교사상구1-1
  • 144m사상초등학교1004(심야), 110, 123, 138-1, 15, 160, 169, 31, 33, 338, 59, 62
  • 171m한신아파트 1차138-1
  • 209m사상강변동원아파트사상구7

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 13층1302호 (괘법동,굿모닝뷰)
감정가
2억 6200만
최저가
1억 6768만 (64%)
건물면적
69.11㎡ (20.9평)
대지권면적
13.82㎡ (4.2평)
기일
25-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건