와든스톤법원경매

경매· 상가

부산서부지원 2024타경1362-1

부산광역시 사상구 학감대로 270, 4층406호 (감전동,창성빌라트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4044만397만/평· 감정가 7900만 (51%)

담당계6계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경1362-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4044만감정가 대비 51%
감정가
7900만
최저 평당가
397만/평건물면적 기준 · 총액 4044만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4044만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
9.46㎡ (2.9평)
건물면적
33.69㎡ (10.2평)
토지면적
9.46㎡ (2.9평)
제시외면적
없음
보증금
404만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
도로명주소
학감대로

건물 · 대지권

건물
33.69㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
감전동 136-2 · 9.46㎡ (2.9평)
호
4층406호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "북부산세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소 규모점포, 관공서 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 후면은 중·소규모 공장지대로서 주 위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(감전역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층 건물내 제4층 제406호로서, 외 벽: 화강석 및 타일 붙임 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 알미늄 샷시 단창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 25m, 동측으로 약 6m 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "북부산세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소 규모점포, 관공서 및 공동주택 등으로 형성되어 있으며 후면은 중·소규모 공장지대로서 주 위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(감전역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층 건물내 제4층 제406호로서, 외 벽: 화강석 및 타일 붙임 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감, 창 호: 알미늄 샷시 단창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 25m, 동측으로 약 6m 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-03-29sd2024.04.03 도달
24-03-29sd2024.04.02 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 학감대로 270, 4층406호 (감전동,창성빌라트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

채권자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-02-06 · 부산광역시 사상구 학감대로 270, 4층406호 (감전동,창성빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 제1종근린생활시설. 제2종 근린생활시설 지하1층 549.30㎡ 1층 574.48㎡ 2층 617.60㎡ 3층 617.60㎡ 4층 617.60㎡ 5층 617.60㎡ 6층 386.80㎡ 7층 386.80㎡ 8층 386.80㎡ 9층 386.80㎡ 철근콘크리트조 33.690㎡ (제1종근린생활시설)

당사자

채권자
주OOO OOOOOO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 248m사상구청161, 77
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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 사상구 학감대로 270, 4층406호 (감전동,창성빌라트)
감정가
7900만
최저가
4044만 (51%)
건물면적
33.69㎡ (10.2평)
대지권면적
9.46㎡ (2.9평)
기일
25-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건