부산서부지원 2024타경3047-1 주례한일유앤아이

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4356만

담당계

5계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

주례한일유앤아이 · 아파트

대지권

주례동 372-15

호

104동 6층601호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 병원, 학교, 임야 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "냉정역"이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 22층건내 6층 601호로서 - 외벽: 몰탈위 페인팅마감 - 내벽: 벽지마감 등 - 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 등 주차시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역), 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타참고: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 백양대로 372-15, 104동 6층601호 (주례동,주례한일유앤아이)

감정가

2억 200만

최저가

1억 4140만 (70%)

기일

25-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음