와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산서부지원 2024타경3375-2

부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 16층1603호 (주례동,팍스타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 384만731만/평· 감정가 4억 1600만 (49%)

담당계3계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경3375-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 384만감정가 대비 49%
감정가
4억 1600만
최저 평당가
731만/평건물면적 기준 · 총액 2억 384만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 2억 384만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
92.19㎡ (27.9평)
제시외면적
없음
보증금
2038만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 4537만
도로명주소
가야대로378번길

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · 92.19㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
주례동 378-17 · 준주거지역
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 냉정역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 15층 1503호, 16층 1603호로서, (사용승인일 : 2018.10.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시 창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 45미터, 서측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-16sd2024.08.20 도달
24-08-16sd2024.08.20 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 15층1503호 (주례동,팍스타운) · 집합건물

목록 2 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 16층1603호 (주례동,팍스타운) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 부OOOOO

근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO

근저당권자 엠OOOOO OOOO

근저당권자 우OOOOOOO

승계인 엠OOOOO OOOO

임차인 이OO

임차인 장OO

임차인 주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자 우OOOOOOO

채권자 우OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자 주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-09 · 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 16층1603호 (주례동,팍스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지하2층 234.63㎡ 지하1층 928.555㎡ 1층 885.782㎡ 2층 172.367㎡ 3층 677.4195㎡ 4층 645.5695㎡ 5층 645.5695㎡ 6층 645.5695㎡ 7층 645.5695㎡ 8층 645.5695㎡ 9층 645.5695㎡ 10층 645.5695㎡ 11층 645.5695㎡ 12층 645.5695㎡ 13층 645.5695㎡ 14층 645.5695㎡ 15층 645.5695㎡ 16층 645.5695㎡ 17층 397.6105㎡ 철근콘크리트구조 92.1901㎡

당사자

채권자
우OOOOOOO 외 1
채무자
주OOO OOO
소유자
주OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 340m주양초등학교초등학교
  • 343m주례중학교중학교
  • 398m주양초등학교 운동장
  • 475m경남정보대학교대학교
  • 583m부산디지털대학교대학교
  • 598m주학초등학교초등학교
  • 604m개림초등학교초등학교
  • 645m주례여자고등학교고등학교
  • 650m개금초등학교초등학교
  • 755m주례초등학교초등학교
  • 760m주원초등학교초등학교
  • 779m개림중학교중학교

버스

  • 60m냉정역.동서대경남정보대1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
  • 89m냉정역.동서대경남정보대1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
  • 146m냉정역사상구2
  • 153m냉정시장사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2
  • 163m냉정역사상구2, 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 16층1603호 (주례동,팍스타운)
감정가
4억 1600만
최저가
2억 384만 (49%)
건물면적
92.19㎡ (27.9평)
기일
25-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건