부산서부지원 2024타경3733-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-09-02 경매접수
2. 24-09-03 경매개시결정
3. 25-10-21 3차 매각기일 · 최저가 7889만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

3815만

담당계

3계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

가야대로388번길

건물 · 대지권

건물

68.40㎡ (20.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주례동 388

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 주례동 "부산도시철도 2호선 냉정역" 남동측 인근에 위치하는 주례일산아파트(현칭 주례일산맨션) 제4층 제403호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-02-26)(3종일반주거지역), 준주거지역(2014-02-26)(준주거지역), 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 중 6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사상구 가야대로388번길 5, 4층403호 (주례동,주례일산아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 현칭 주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 사상구 가야대로388번길 5, 4층403호 (주례동,주례일산아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택 1층 482.91㎡ 2층 482.91㎡ 3층 482.91㎡ 4층 482.91㎡ 5층 482.91㎡ 6층 482.91㎡ 지하 311.10㎡ 철근콩크리트조 68.40㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 360m · 주례중학교 · 중학교
• 405m · 주양초등학교 · 초등학교
• 488m · 주양초등학교 운동장
• 525m · 경남정보대학교 · 대학교
• 560m · 개금초등학교 · 초등학교
• 575m · 개림초등학교 · 초등학교
• 630m · 주학초등학교 · 초등학교
• 645m · 부산디지털대학교 · 대학교
• 666m · 주례여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 주원초등학교 · 초등학교
• 700m · 주례초등학교 · 초등학교
• 732m · 개림중학교 · 중학교

버스

• 76m · 태화주유소 · 사상구5, 사상구5-1, 사상구5-2, 사상구6
• 124m · 냉정역.동서대경남정보대 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6
• 127m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
• 195m · 냉정역.동서대경남정보대 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 3002, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1
• 196m · 냉정고개 · 1004(심야), 108, 138, 138-1, 138-1(아침), 160, 168, 169, 186, 31, 33, 59, 61, 62, 68, 77, 부산진구10-1, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 가야대로388번길 5, 4층403호 (주례동,주례일산아파트)

감정가

1억 6100만

최저가

7889만 (49%)

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

기일

25-10-21

등기부현황

등기 기재 없음