와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산서부지원 2024타경4996-1

부산광역시 사상구 엄궁남로 28, 에이동 3층301호 (엄궁동,초동빌라)

변경매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6174만291만/평· 감정가 1억 2600만 (49%)

담당계3계051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

부산서부지원 2024타경4996-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6174만감정가 대비 49%
감정가
1억 2600만
최저 평당가
291만/평건물면적 기준 · 총액 6174만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 6174만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
70.15㎡ (21.2평)
제시외면적
없음
보증금
617만 (최저가의 10%)
청구금액
5337만
도로명주소
엄궁남로

건물 · 대지권

건물
70.15㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
엄궁동 189-20
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 다세대주택 등으로 형성된 완경사지대의 주택지대로서, 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지를 조성한 세로장방형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 10미터 폭의 포장도로와, 서측으로 약 3미터 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-18sd2024.12.27 도달
24-12-06sd2024.12.11 도달
24-12-06sd2024.12.13 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 사상구 엄궁남로 28, 에이동 3층301호 (엄궁동,초동빌라) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 신OOOOO

교부권자 부OOOO OOO

교부권자 부OOOOOO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

배당요구권자 신OOOOO

압류권자 부OOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-25 · 부산광역시 사상구 엄궁남로 28, 에이동 3층301호 (엄궁동,초동빌라) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하실부 4층 공동주택(다세대주택),주차장 지하1층 86.31㎡ 1층 143.26㎡ 2층 143.26㎡ 3층 143.26㎡ 4층 143.26㎡ 철근콘크리트조 70.15㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 221m한신아파트후문123

환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 사상구 엄궁남로 28, 에이동 3층301호 (엄궁동,초동빌라)
감정가
1억 2600만
최저가
6174만 (49%)
건물면적
70.15㎡ (21.2평)
기일
25-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사상구›2025년

부산광역시 사상구 진행 물건