부산서부지원 2024타경5067-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.13㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

8850만

담당계

2계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

엄궁로

건물 · 대지권

건물

80.13㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

엄궁동 172

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 도로변에는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제4층 제410호로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 새시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 15m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2022-08-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-09-06)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 )<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>도시관리계획(용도지역) 입안중(2024.9.26.-2024. 10.29.).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사상구 엄궁로 172, 2동 4층410호 (엄궁동,신흥동백아파트)

감정가

1억 3300만

최저가

9310만 (70%)

건물면적

80.13㎡ (24.2평)

기일

25-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음