부산서부지원 2024타경100672-2 큰별빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.25㎡ (5.2평)

토지면적

17.25㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

청구금액

3억 1492만

담당계

4계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

도로명주소

광장로105번길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 큰별빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

괘법동 462 · 제2종일반주거지역 · 17.25㎡ (5.2평)

호

비이동 1층102호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동에 소재하는 "사상고등학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물(다세대주택)으로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 기차역 "사상역", 도시철도 2호선 "사상역", 부산김해 경전철 "사상역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 1층 101호 외 12개호로서, 외벽 : 벽동무늬 타일 및 페인트 등으로 마감함. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샤시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-07-07)(상대보호구역(부산솔빛학교예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신라대학교))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사상구 덕포동에 소재하는 "사상고등학교" 남동측 인근에 소재하는 구분건물(다세대주택)으로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 기차역 "사상역", 도시철도 2호선 "사상역", 부산김해 경전철 "사상역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건 내 1층 101호 외 12개호로서, 외벽 : 벽동무늬 타일 및 페인트 등으로 마감함. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샤시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-07-07)(상대보호구역(부산솔빛학교예정지))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신라대학교))<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사상구 광장로105번길 64, 비이동 1층102호 (괘법동,큰별빌라)

감정가

5700만

최저가

5700만 (100%)

대지권면적

17.25㎡ (5.2평)

기일

25-03-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음